Prins Florisstraat 94671 GP DinteloordDinteloord

Bij deze prachtige vrijstaande bungalow met garage is het een kwestie van spullen uitpakken en wonen. Het is gelegen in een mooie rustige bungalow-wijk en verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. Voorzien van 3 mooie slaapkamers, een prachtige badkamer met separate toiletruimte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van bijna 600m2, dus ruimte voldoende voor eventuele uitbreidingsplannen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ligging: De bungalow is gelegen aan de rand van Dinteloord. Op wandelafstand van het dorp gelegen, hier vind je alle voorzieningen zoals een Albert Heijn supermarkt, Bakker, Keurslager, Action, Kruidvat, diverse andere winkels, basisschool, huisartsen en apotheek. Verder zijn er in de nabije omgeving een kinderopvang, sportverenigingen en diverse gezellige restaurantjes te vinden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg A4 is op slechts 5 minuutjes rijden. Binnen een half uur bent u in Rotterdam of Breda. Indeling Begane grond: Je parkeert je auto(s) op eigen oprit, welke ruim plaats biedt voor 3 auto’s, voorziening voor elektrisch laden is reeds aanwezig. Ook is er ruime parkeergelegenheid nabij de woning. Je stapt via de voordeur de hal binnen en hier proef je direct al de gezellige en landelijke sfeer die deze woning uitstraalt. Dit komt o.a. door de prachtige stenen kasteel-vloer, zeer gemakkelijk in onderhoud, die op de gehele begane grond ligt. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte en living en is heerlijk ruim. De bungalow is rondom voorzien van grote raampartijen. De gezellige woonkamer heeft een mooie schouw waarin een gas-openhaard met afstandsbediening, 2 ruime openslaande deuren voorzien van rolhordeuren geven je toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van airco (verwarmen en koelen). Vanuit het eetgedeelte loop je de half-open keuken in. Ook deze is landelijk uitgevoerd en uiteraard voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser een ingebouwde Siemens oven/magnetron en Siemens borden/kopjes warmer. Blikvanger in de keuken is het Boretti fornuis, deze beschikt over 5 pitten en een grote oven. 1e verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers (1 slaapkamer nu als kantoor in gebruik), het separate 2de toilet en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle 3 van ruim formaat en voorzien van een PVC-vloer. 2 kamers hebben toegang tot het balkon en hebben prachtig uitzicht op de polder. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een heerlijk bubbelbad, een inloop(regen)douche en een modern dubbel badmeubel met kast.  Tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots en elektrische vloerverwarming. Garage en voortuin: In de aangebouwde stenen garage bevindt zich een tweede groepenkast/elektrische installatie, de CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er hier ook een deur (met elektrisch rolluik) die uitkomt in de tuin.  Als extra beveiliging voor de 2 openslaande garagedeuren aan de voorzijde is er nog een elektrisch rolluik voorzien. Aan de voorzijde en achterzijde van de bungalow bevinden zich 2 waterkranen, de voortuin is voorzien van een fraaie staande vlaggenmast, tuinverlichting en diverse elektrische aansluitingen. Achtertuin: De op het zuiden gelegen royale achtertuin is heerlijke plek om te genieten en waar uw kinderen en/of huisdieren veilig kunnen spelen. De tuin is voorzien van sierbestrating, grind en een gazon. Er staan hier 6 dakplatanen waaronder je in de zomer heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin biedt rondom voldoende privacy zodat je hier in alle rust heerlijk met vrienden en familie kunt eten en borrelen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis/berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Perceeloppervlakte: 594m²; - Inhoud: 483,6m³; - Woonoppervlakte: 156m²; - In 2012 heeft er een renovatie plaats gevonden o.a. alle ramen voorzien van dubbel glas,  badkamer geheel vernieuwd en voorzien van kunststofkozijnen, nieuwe wc’s, alle dakgoten  en regenbuizen in zink uitgevoerd, dakkapellen voorzien van speciale trespa panelen etc., etc.                - In 2021 alle spouwmuren opnieuw geïsoleerd; - Aansluitpunt aanwezig voor opladen elektrische auto; - Verwarming middels cv-combiketel en vloerverwarming begane grond; - Warm water middels cv-combiketel; - Woonkamer is voorzien van airco (verwarmen en koelen, 2021) en diverse  elektrische rolluiken; - Alarminstallatie met afstandsbediening (Chubb Varel). - Aanvaarding/oplevering in overleg; - Overname van gehele inboedel bespreekbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.