Burg van Kluyvestraat 67091 AX DinxperloDinxperlo Centrum/Oost

Wij bieden u aan een nette hoekwoning met garage, berging en overkapping op een ruim perceel! Deze woning beschikt over vier slaapkamers, ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Van de tweede verdieping wordt optimaal gebruik gemaakt door de nok verhogend dakkapel. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs. Begane grond Bij binnenkomst treffen we een brede hal, toilet, trapopgang en trapkast. Via de hal komen wij in de keuken en woonkamer met houtkachel. De openkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken is een ruim eetgedeelte gesitueerd met openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een compleet doorgelegde houtenvloer. Eerste verdieping Op de overloop is er toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast, waskamer en badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is door een nok verhogend dakkapel (2015) de vierde slaapkamer gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de Cv-installatie (Remeha Tzerra 2016) Door het dakkapel en extra dakraam is er veel lichtinval op de slaapkamer. Tevens is de zuidzijde van de woning volledig voorzien van zonwerende screens. Buitenruimte en bijgebouwen Ruime garage (8 x 4) voorzien van elektra incl. krachtstroompunt, en vliering. Ook is hier het puntstuk aanwezig. Achter de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig die voorzien is van elektra, water en witgoed. In de tuin zijn meerdere terrassen en een overkapping aanwezig. Let op! Een deel van de tuin wordt gehuurd bij de gemeente dit is ook zichtbaar op onze foto`s. Perceel eigendom is 410 m2 groot. Locatie Leven op de grens tussen twee landen, dan is Dinxperlo hiervoor een zeer geschikte plaats. Het plaatsje groeide door de jaren heen vast aan het Duitse Suderwick. Dinxperlo is voorzien van vele winkels, supermarkten en een gezellige weekmarkt op iedere vrijdag. Het landelijke buiten gebied nodigt uit om heerlijke fiets- en wandeltochten te maken. Toch liever een stad bezoeken Bocholt (D) en Doetinchem zijn op korte afstand gelegen en goed bereikbaar.