Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning met heerlijke doorzonwoonkamer, 2 ruime slaapkamers en gezellige woonkeuken. De woning beschikt over enkele karakteristieke details, waaronder een fantastisch balkenplafond. Het geheel is gelegen in het centrum van Dirksland op een perceel van 89 m2 eigen grond. Indeling Begane grond: entreegang met toegang tot de gezellige doorzonwoonkamer (linkerzijde), toilet met fonteintje en aan de rechterzijde de eetkamer met aansluitende keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke weer toegang geeft aan de tuin. Op verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van bad + douche, 2e toilet, wastafel en vaste kast. Zolder: de woning beschikt over een diepe (734 cm) zolder. Tuin: knusse buitenplaats aan de achterzijde van het huis, geheel voorzien van kunstgras en een trap naar een zonnig dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte 103 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 3 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte ruimte 8 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 392 m3 (conform meetrapport) - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (2020, huur); - Dubbel glas; - Gelegen in het centrum van Dirksland; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
12 m² (4,00 meter diep en 3,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 2 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 3 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 4 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 5 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 6 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 7 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 8 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 9 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 10 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 11 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 12 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 13 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 14 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 15 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 16 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 17 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 18 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 19 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 20 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 21 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 22 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 23 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 24 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 25 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 26 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 27 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 28 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 29 van Straatdijk 13
  • Bekijk foto 30 van Straatdijk 13

© 2001-2024 funda