Tuinstraat 103247 CB DirkslandDirksland centrum

Gelegen in het rustige Dirksland, presenteren wij u deze charmante starterswoning die perfect is voor hen die op zoek zijn naar comfort, gemak en kwaliteit. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van wonen aan een doodlopende en autovrije straat, maar met alle dorpsvoorzieningen op slechts een steenworp afstand. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een lagere energierekening. Bovendien is de CV-ketel in 2018 vervangen, waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare en efficiënte verwarming van uw nieuwe thuis. De keuken en badkamer van deze woning zijn onlangs voorzien van nieuwe bitumen daken, uitgerust met twee elektrisch te bedienen dakvensters. Dit zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor een moderne en frisse uitstraling. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig uitgerust met een douchecabine, een ligbad, elektrische vloerverwarming, een toilet en een wastafel met meubel. Alles wat u nodig heeft voor een ontspannen bad-ervaring. De woonkamer is knus en uitnodigend, met een prachtige allesbrander die voor een warme en gezellige sfeer zorgt tijdens de koudere maanden. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag werken. Boven vindt u twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van airconditioning (geïnstalleerd in 2022). Dit zorgt voor een aangename nachtrust tijdens de warme zomermaanden. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Het is de ideale plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden. Deze woning is ideaal gelegen, met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. Of u nu boodschappen moet doen, even naar de apotheek moet of gewoon zin heeft in een wandeling door het dorp, alles is binnen handbereik. Kortom, deze charmante starterswoning in Dirksland biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en rustig leven, met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. De combinatie van de moderne voorzieningen, de rustige ligging en de nabijheid van alle dorpsvoorzieningen maakt dit de perfecte woning voor u. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling Entree: Plavuizen vloer, meterkast, bergruimte met witgoedaansluitingen en trapopgang. Woonkamer: Laminaatvloer, allesbrander, Spots in het plafond en radiator. Keuken: 5-pits gaskookplaat met oven, enkel spoelbak, vaatwasser, plavuizen vloer v.v. elektrische vloerverwarming, elektrisch dakvenster en spots in het plafond. Badkamer: Douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, betegelde vloer v.v. elektrische vloerverwarming, deels betegelde wanden, elektrisch dakvenster en spots in het plafond. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en cv-ketel (2018). Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel, airco en dubbel openslaande deuren naar het platte dak. Slaapkamer 2: Laminaatvloer en dakkapel. Tuin Bestraat, op het zuiden en houten berging. Bijzonderheden Extra’s: - Nieuwe kunststof kozijnen woonkamer (HR++ beglazing); - 2 elektrisch te bedienen dakramen (keuken en badkamer) 2023; - Nieuw bitumen dak keuken en badkamer 2023; - Nieuwe plafonds begane grond; - Slaapkamer 1 airco 2022; - CV-ketel 2018; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen.