de Veentjes 21-C7001 DL DoetinchemStadscentrum - noord

Dit hoekappartement is gewoonweg adembenemend! Voor wie op zoek is naar maximaal comfort en luxe is dit de ultieme vondst. Met een prachtige keuken, moderne badkamer, royaal dakterras van ca. 56 m2 en zeven zonnepanelen in volledige eigendom is dit penthouse een waar pareltje. Maar wacht, het beste moet nog komen: de locatie aan de rand van het centrum maakt het plaatje compleet! Los van het ca. 56 m2 grootte dakterras heeft het appartement ca. 98 m2 aan woonoppervlakte en biedt het een panoramisch uitzicht over het bruisende centrum van Doetinchem. Zo heb je uitzicht op de Catharina kerk, de Walmolen en zelfs de Paskerk en het Graafschap stadion zijn zichtbaar! Je leeft te midden van alle gemakken van de stad, maar dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je ook van rust, privacy en pure sereniteit. De omgeving rondom stadspark Amphion is omgetoverd tot een groene oase. Wonen in het centrum betekent dat alles binnen handbereik ligt. Binnen enkele minuten loop je naar het levendige centrum van Doetinchem. Van winkels tot restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en zelfs het ziekenhuis, alles is binnen handbereik. En voor degenen die verder moeten reizen bieden de nabijgelegen uitvalswegen een perfecte verbinding. Indeling Laten we eens naar binnen gaan. De begane grond heeft een beveiligde entree, voorzien van een videofoon-installatie, postbussen, een lift en een centraal trappenhuis. Derde verdieping Op de derde verdieping betreed je dit prachtige appartement. De hal biedt toegang tot een garderobekast met extra opbergruimte, een toilet, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Een prachtige roomdivider met gashaard, bergruimte en internetaansluiting scheidt het zitgedeelte van de eetkamer. Het natuurlijke licht dat door de vele ramen binnenvalt geeft een aangename sfeer. De mooie lamelparketvloer en de fraai afgewerkte wanden in lichte en neutrale tinten en het strakke plafond met inbouwspots vormen de perfecte basis. De op maat gemaakte kastenwand met maatwerk behang in de eetkamer herbergt zelfs een tweepersoons logeerbed voor de onverwachte logeergasten! De luxe keuken is een droom, uitgerust met een scala aan hoogwaardige apparatuur. Naast de keuken vind je een wasruimte met alle benodigde installaties. Via de drie schuifpuien stap je op het dakterras waar rust, privacy en de zon samenkomen voor een ontspannen moment. Overdekt gedeelte, stroompunten, een rainbird druppelsysteem langs het terras voor de planten, buitenkeuken met spoelbak en koudwaterkraan, corten stalen afscheiding met bloembak en een opslag box, dit terras is een paradijs op zich. Het biedt prachtig uitzicht over de stad, een perfecte setting voor een diner met vrienden of een rustige avond bij zonsondergang. Zeven ramen zijn voorzien van elektrische screens en alle schuifpuien in het appartement zijn voorzien van horren. De slaapkamer is ruim en badend in natuurlijk licht. Met een op maat gemaakte kastenwand met strak weggewerkte grepen en een nette afwerking in zachte tinten is het plaatje weer compleet. De badkamer is modern en ruim opgezet met een grote en brede inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en een eigentijdse afwerking. De extra grote wand- en vloertegels geven net dat beetje extra sfeer! Wist je dat: - Men via vier verschillende schuifpuien naar het dakterras kan - De eetkamer desgewenst een 2e slaapkamer kan zijn - Het appartement pas in 2013 gerealiseerd is en in 2020 grotendeels gerenoveerd is - De badkamer en keuken zeer luxe zijn - Er zijn zeven eigen zonnepanelen op het dak aanwezig - Wel zo fijn, er ook een comfort verhogende airco aanwezig is - De servicekosten aan de V.v.E. ca. € 135,30,- in de maand zijn - Van de penthouses dit de mooiste qua ligging, uitzicht en zoninval is Je fiets kun je gratis stallen in de algemene fietsenberging. In het appartementengebouw is bij de hoofdingang ook een privé (fietsen)berging van ca. 175 cm x 200 cm te huur voor ca. 25,- euro per maand. Een parkeerplaats is ook eenvoudig geregeld. Want er is een mogelijkheid om direct achter het gebouw en achter een slagboom een vaste parkeerplaats te huren voor ca. 53,- euro per maand. Ook is het mogelijk om via de gemeente een parkeervergunning te regelen. De kosten van de eerste vergunning zijn ca. 11 euro per maand en van een tweede vergunning zijn ca. 16,50 euro per maand. Stel men huurt een vaste parkeerplaats achter een slagboom en een berging op de begane grond, is de maandelijkse vergoeding ca. 213,30 euro incl. V.v.E. bijdrage! Dit is voor een dergelijk penthouse niet veel. Klinkt dit als jouw droomappartement? Kom het zelf ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door de pracht en praal van dit appartement aan de rand van het bruisende centrum van Doetinchem! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Wij hanteren een vraagprijs van € 545.000,- kosten koper.