Grutstraat 2-157001 BX DoetinchemStadscentrum

Gloednieuw 2 kamer appartement uit 2022 met energielabel A+ | Frans balkon | Woonoppervlakte van 78 m² | Instapklaar en goed onderhouden | Ruime slaapkamer en voldoende bergruimte | Midden in het Doetinchemse centrum met alle dagelijkse voorzieningen! Nieuwbouw appartement maar dan direct beschikbaar en volledig afgewerkt? Kom dan snel kijken naar dit heerlijke appartement in hartje Doetinchem! Dit voormalige winkelpand is in 2022 volledig getransformeerd naar een modern appartement met alle voorzieningen. Zo is het uitstekend geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A+! Het appartement beschikt over een nieuwe HR combiketel, WTW unit én volledige vloerverwarming. De locatie, direct in het stadscentrum van Doetinchem, zorgt er bij uitstek voor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, schouwburg en horeca zijn allen op loopafstand bereikbaar. Voor parkeren kun je een parkeervergunning aanvragen of een parkeerplaats huren, bijvoorbeeld in de Catharina garage. De toe-rit van de snelweg A-18 is binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale hoofdentree met beeld- en intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de afgesloten fietsenberging. Appartement: Entree. Hal met meterkast, berging en garderobe. Technische ruimte met witgoedopstelling. Fraaie badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met frans balkon en voorzien van fraaie PVC vloer welke vrijwel geheel is doorgelegd in het appartement. Open keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer betreed je de ruime slaapkamer met veel daglichttoetreding. Dakterras: Op de bovenste verdieping is er een gezamenlijk dakterras voor de bewoners van het complex. Kortom: Ben jij een echt stadsmens en houd je van shoppen, terrasjes pakken, theater, bioscoop en het hebben van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk! Nader kennismaken? Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Grutstraat 2 15 in Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!