Omschrijving

Dit prachtige 3-kamer appartement is perfect gelegen in een geliefde omgeving aan de Lohmanlaan. Een unieke kans om eigentijds wonen te combineren met de rust van de natuur. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken van dit stijlvolle appartement. De lichte woonkamer straalt warmte uit en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon met een kopje koffie. De dichte keuken is voorzien van een keurig keukenblok met moderne apparatuur. De twee comfortabele slaapkamers zijn uitgerust met fraaie laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel, terwijl de aparte toiletruimte met fontein extra gemak biedt. Een bijna nieuwe cv-installatie is in 2021 geïnstalleerd, waardoor je kunt genieten van een aangename warmte in de koudere maanden. Daarnaast heeft het 4 zonnepanelen die meehelpen aan een laag energieverbruik. Bovendien beschikt het over twee eigen fietsenberging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen totaal 25 m2 bergruimte wie wil dat nu niet? De ligging van de Lohmanlaan is werkelijk uniek. Met zijn parkachtige omgeving en de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en het NS-station, biedt deze woonlocatie het beste van beide. Een supermarkt op slechts 5-10 minuten lopen voor de dagelijkse boodschappen en het stadscentrum op circa 5 fietsminuten afstand voor alle andere voorzieningen. Dit kleinschalige en fraai gelegen appartementencomplex wordt beheerd door een actieve VvE, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €121,- wat de kers op de taart is. Let op, er is geen liftinstallatie aanwezig in het complex, maar de bescheiden trapopgang draagt bij aan de charme van dit exclusieve appartement. Een korte trap op en je staat al aan de voordeur. Geïnteresseerd in het ervaren van deze unieke woonsfeer? Neem dan contact op met Alliance Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit charmante appartement op de Lohmanlaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 2610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 2 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 3 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 4 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 5 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 6 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 7 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 8 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 9 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 10 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 11 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 12 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 13 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 14 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 15 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 16 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 17 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 18 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 19 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 20 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 21 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 22 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 23 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 24 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 25 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 26 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 27 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 28 van Lohmanlaan 59
  • Bekijk foto 29 van Lohmanlaan 59

© 2001-2024 funda