Omschrijving

Kom binnen aan de Rozengaardseweg 40-02 in het bruisende Doetinchem, waar een prachtig appartement met drie slaapkamers, een loggia/serre en een eigen parkeerplaats op jou staat te wachten! Gelegen op de derde verdieping van het fraai vormgegeven appartementengebouw 'Het Bastion', biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over het centrum. In 2000 is dit appartementengebouw ‘Het Bastion’ gebouwd en het ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Begane grond Stap binnen in een wereld van comfort en gemak. De beveiligde entree met videofoon-installatie verwelkomt je naar de verzorgde centrale hal, compleet met postbussen en een lift die je naar de bovenste verdieping en het souterrain brengt. In het souterrain wacht jouw ruime berging en eigen parkeerplaats op je, waardoor parkeren en opslag een fluitje van een cent zijn. Derde verdieping Eenmaal binnen op de derde verdieping betreed je een heerlijk licht appartement. De royale living biedt plaats aan een grote zit- en eethoek, ideaal voor gezellige avonden samen met anderen of juist de rustige geniet momenten. De keuken is voorzien van een basisopstelling en heeft apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Stap de loggia in, schuif de ramen open en je geniet van een verfrissend briesje. Een heerlijke buitenruimte die bij minder goed weer als binnenruimte te gebruiken is. Dit appartement heeft meer dan genoeg ruimte voor al je behoeften. Met drie goed bemeten slaapvertrekken, een berg-/wasruimte en een nette badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchecabine, is er ruimte voor al je dromen en meer. Met een woonoppervlakte van circa 102 m2, een recente cv-opstelling uit 2023 en volledige isolatie met dubbel glas is comfort gegarandeerd in alle seizoenen. Waarom zou je voor dit appartement kiezen? Simpelweg omdat het alles biedt wat je nodig hebt en meer - Allerhande voorzieningen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt - Drie ruime slaapkamers voor het hele gezin of voldoende ruimte voor gasten en hobby’s - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder voor ultiem gemak - Volledig geïsoleerd met dubbel glas De servicekosten zijn ca. € 144,- per maand. Kortom, als je op zoek bent naar een appartement op een toplocatie in Doetinchem, zoek dan niet verder. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en begin je nieuwe hoofdstuk in stijl! Dit appartement wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 300.000, - kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM A 4297
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DOETINCHEM A 4297
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 2 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 3 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 4 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 5 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 6 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 7 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 8 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 9 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 10 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 11 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 12 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 13 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 14 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 15 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 16 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 17 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 18 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 19 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 20 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 21 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 22 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 23 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 24 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 25 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 26 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 27 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 28 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 29 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 30 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 31 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 32 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 33 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 34 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 35 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 36 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 37 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 38 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 39 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 40 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 41 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 42 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 43 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 44 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 45 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 46 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 47 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 48 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 49 van Rozengaardseweg 40-02
  • Bekijk foto 50 van Rozengaardseweg 40-02

© 2001-2024 funda