Roggenstede 357007 DS DoetinchemWijnbergen - Het Westen

Altijd al willen wonen in de fantastische woonwijk 'Wijnbergen'? Hier staat een prachtige hoekwoning in de jaren '30 stijl op jou te wachten. Dit huis is gebouwd in 2012 en bevindt zich op een gunstig gelegen hoekperceel van ongeveer 210 m². En geloof ons, deze hoekwoning heeft van alles te bieden! Met drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier of vijf), een heerlijk lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden, geniet je hier van elk moment. De ligging? Ook die is perfect! Een korte afstand tot het bruisende stadscentrum, het trein- en busstation, het park de Kapperskolk en een overvloed aan voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn de belangrijkste uitvalswegen naar Arnhem/Enschede slechts een paar minuten rijden. Voor jouw dosis ontspanning ligt het prachtige recreatiegebied Stroombroek ook nog eens binnen handbereik! Indeling Begane grond Laat me je meenemen door dit huis. Welkom in de hal met een toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt eindeloze mogelijkheden voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek, met een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en een 4-pits kookplaat. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, welke veel zonuren te bieden heeft. De tuin is 16 meter diep en heeft ook een handige (fietsen)berging en een poort met achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op je, samen met een keurige badkamer die tot aan het plafond betegeld is en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ruimte waar je jouw creatieve ideeën de vrije loop kunt laten gaan. Hier vind je de cv-ketel en de WTW-installatie. En als je behoefte hebt aan extra slaapkamers kun je hier moeiteloos een royale vierde en vijfde slaapkamer realiseren. Nog meer redenen waarom dit huis geweldig is - Een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk - Volledig geïsoleerd (vloer, muur, glas en dak) met energielabel A - 10 zonnepanelen uit 2022 - Voorzien van rolluiken - Recent in 2023 uitgevoerd buitenschilderwerk - Op korte termijn beschikbaar Mis deze kans niet en ontdek waarom dit jouw droomhuis zou kunnen zijn. Maak snel een afspraak want dit is een kans die je niet wilt laten schieten!