Omschrijving

In een van de smalste en daarmee charmantste straatjes van Dokkum, de Nauwstraat, vind je deze prachtige bovenwoning welke recent smaakvol & volledig is gerenoveerd. Dit fraaie pand is gelegen in de historische binnenstad van Dokkum. De woning ligt op loopafstand van de winkels en terrassen in het centrum. Zodra je de deur uitstapt sta je in het bruisende stadshart van Dokkum. Het geheel bestaat in totaal over 2 royale woonlagen. De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van drie grote ramen die veel lichtinval bieden. In de keuken heb je wederom een prachtige lichtinval door de grote dakramen boven het aanrecht. Op de eerste verdieping vind je tevens een slaapkamer, een bijkeuken, badkamer en toilet. Aansluitingen voor het witgoed zitten in de bijkeuken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een (nieuw) vrijstaand bad. De open trap zorgt ervoor dat het karakter van de woning overal terugkomt. Met de trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte met een echte wow-factor. De houten dakconstructie die je kunt zien is heel sfeervol. Op dit moment is dit een slaapverdieping met een zithoek, maar je kunt hier eventueel een extra slaapkamer creëren. Bovendien is het dakterras te bereiken vanaf deze verdieping. Vanaf het ruime dakterras heb je een fraai uitzicht, het terras is gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: - Gehele (boven) woning is gerenoveerd in 2020; - Binnen schilderwerk 2022 - Nieuwe vloeren - Woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie; - Nieuwe badkamer, toilet en keuken van 2020; - Ruim dakterras van circa 40 m²; - Binnen de bolwerken; Locatie: Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Frysla?n en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DOKKUM A 4245
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
39 m² (7,70 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 2 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 3 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 4 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 5 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 6 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 7 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 8 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 9 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 10 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 11 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 12 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 13 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 14 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 15 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 16 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 17 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 18 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 19 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 20 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 21 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 22 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 23 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 24 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 25 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 26 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 27 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 28 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 29 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 30 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 31 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 32 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 33 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 34 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 35 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 36 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 37 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 38 van Nauwstraat 4-A
  • Bekijk foto 39 van Nauwstraat 4-A

© 2001-2024 funda