Siriusstraat 35101 VC DongenWest 1

Welkom bij deze leuke tussenwoning, een perfecte kans om jouw droomhuis te creëren! Deze woning is gelegen in de wijk "Plan West I", in de rustige Siriusstraat. Deze tussenwoning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De koper van de woning heeft de mogelijkheid voor het kopen van de aan de overzijde gelegen garagebox Siriusstraat 4 RD. De koopprijs van deze garagebox bedraagt €17.500,- k.k. Aankoopargumenten: - Ruime starterswoning met maar liefst 4 slaapkamers; - De woning is voorzien van een aangebouwde serre met schuifdeuren; - De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel; Gelegen in een vriendelijke buurt met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Op korte afstand van de woning bevindt zich een winkelplein. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond: De hal beschikt over een tegelvloer en geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een magnetron. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit hier krijgt u toegang de woonkamer. Achterin de woonkamer is thans het eetgedeelte in gebruik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, een balkenplafond en gedeeltelijke granolwanden. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre, welke is voorzien van een grote glazen schuifwand. In deze serre kunt u heerlijk genieten van het buitengevoel terwijl u toch binnen bent. Via de serre krijgt u toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en plantenborders met diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging van circa 15 m² met elektra. Tevens bevindt zich hier de poort voor achterom. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een afzonderlijke bergruimte waar tevens de opstelplaats voor de cv-ketel is gesitueerd. Slaapkamer I: circa 3,07 x 3,48 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is de vaste trap naar de zolderverdieping gesitueerd; Slaapkamer II: circa 2,73 x 2,14 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eveneens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer III: circa 3,71 x 3,48 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; 2e verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bereikt u via een vaste trap de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer met dakkapel. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar creëert ook een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - De koper van de woning heeft de mogelijkheid voor het kopen van de aan de overzijde gelegen garagebox Siriusstraat 4 RD. De koopprijs van deze garagebox bedraagt €17.500,- k.k; - Geheel naar eigen wens te moderniseren; - Op loopafstand van de woning bevindt zich een kleinschalig winkelplein, het "Europaplein". Hier bevinden zich o.a. een supermarkt, een cafetaria en een kapper. Maak van dit huis jouw thuis en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de potentie van deze leuke woning!