Omschrijving

Gemoderniseerde en goed onderhouden hoekwoning met grote garage, berging en onderhoudsvriendelijke ingerichte achtertuin. Wat u moet weten; - In 2017 gemoderniseerd; - Garage van 23 m²; - Moderne badkamer uit 2015; - Rustige straat, nabij groen en basisscholen. Oplevering: Bijvoorkeur eind juli 2024. Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk "De Biezen", op korte afstand van het centrum van Dongen en met in de directe nabijheid diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op alle niveaus. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: U betreedt deze woning via de entree, waarin toegang tot het toilet en de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens is er in de garage ook een meterkast aanwezig. Het toilet is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend closet, geheel betegelde wanden en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer in houtlookdesign voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De wanden zijn glad gestuct. Aan de voorzijde is het zitkamergedeelte en naast de open keuken kunt u een grote eettafel kwijt. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waarin de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier een trapkast aanwezig. Keuken De open keuken is aan de rechterachterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een moderne hoek inbouwkeuken uit 2017, welke beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, luxe oven en een combi magnetron/oven. De apparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Ook in de keuken is de vloer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en grotendeels voorzien van sierbestrating met Vietnamees hardsteen praktische tegels en verhoogde borders. Garage Aan de achterzijde is een garage geplaatst van 6.74 x 3.44 m, voorzien van ramen, stalen roldeur en elektra. Voor de sleutelaar is er tevens een smeerput aanwezig. Voor de garage is er een parkeerplaats. Berging Naast de woning is er een extra berging gemaakt. Deze is ideaal te gebruiken voor het opslaan van tuinspullen en fietsen. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer, 2 slaapkamers, inloopkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer In 2015 is de badkamer vernieuwd, geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van een kunststof ligbad, een douchecabine met douchebak, een vrij hangend toilet, een wastafel en grote handdoekradiator. Inloopkast De indeling van de woning is op de eerste verdieping gewijzigd van 3 slaapkamers, naar 2 slaapkamers en een grote inloopkast. Slaapkamer 1: ca. 5.13 x 2.76 m. Grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met enkele beglazing. Slaapkamer 2: ca. 3.71 x 3.05 m. Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van schuifkastenwand en enkele beglazing. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daarop een ruime voorzolder en een derde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel (Vaillant uit 2017) en de opstelling ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en mechanische ventilatie-unit. Extra licht komt er binnen via een 4-pans dakraam. Slaapkamer 3: ca. 3.25 x 3.35 m. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim en voorzien van een groot dakvenster, vaste kast en ook hier bergruimte achter de knieschotten. Er is ook extra opbergruimte op de vliering boven de slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,30 meter diep en 7,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Tuin 53
  • Bekijk foto 2 van Tuin 53
  • Bekijk foto 3 van Tuin 53
  • Bekijk foto 4 van Tuin 53
  • Bekijk foto 5 van Tuin 53
  • Bekijk foto 6 van Tuin 53
  • Bekijk foto 7 van Tuin 53
  • Bekijk foto 8 van Tuin 53
  • Bekijk foto 9 van Tuin 53
  • Bekijk foto 10 van Tuin 53
  • Bekijk foto 11 van Tuin 53
  • Bekijk foto 12 van Tuin 53
  • Bekijk foto 13 van Tuin 53
  • Bekijk foto 14 van Tuin 53
  • Bekijk foto 15 van Tuin 53
  • Bekijk foto 16 van Tuin 53
  • Bekijk foto 17 van Tuin 53
  • Bekijk foto 18 van Tuin 53
  • Bekijk foto 19 van Tuin 53
  • Bekijk foto 20 van Tuin 53
  • Bekijk foto 21 van Tuin 53
  • Bekijk foto 22 van Tuin 53
  • Bekijk foto 23 van Tuin 53
  • Bekijk foto 24 van Tuin 53
  • Bekijk foto 25 van Tuin 53
  • Bekijk foto 26 van Tuin 53
  • Bekijk foto 27 van Tuin 53
  • Bekijk foto 28 van Tuin 53
  • Bekijk foto 29 van Tuin 53
  • Bekijk foto 30 van Tuin 53
  • Bekijk foto 31 van Tuin 53
  • Bekijk foto 32 van Tuin 53
  • Bekijk foto 33 van Tuin 53
  • Bekijk foto 34 van Tuin 53
  • Bekijk foto 35 van Tuin 53
  • Bekijk foto 36 van Tuin 53
  • Bekijk foto 37 van Tuin 53

© 2001-2024 funda