Oude Hof 108435 XR DonkerbroekDonkerbroek-Zuid

Starters en herstarters opgelet! Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte en een gunstige ligging. Qua prijsklasse geschikt voor starters maar qua ruimte (en prijs) ook zeer geschikt voor gezinnen. Deze ruime tussenwoning is degelijk gebouwd met stenen verdiepingsvloeren en heeft op de etage een grote (kunststof) dakkapel wat veel extra ruimte in de slaapkamers geeft. De begane grond heeft een speelse indeling en is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur, een zeer ruime trapkast en een bijkeuken. Extra pluspunt bij deze woning is de vaste trap naar de 2e etage, waardoor een extra zolderkamer mogelijk is. Verder is er een onderhoudsarme tuin op het westen met zeer veel privacy (geen achterburen). Indeling: Begane grond: entree met toilet en trapopgang, woonkamer met half open keuken, vaste kast en bijkeuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping via vaste trap: ruimte voor 4e slaapkamer. Tuin op het westen met achterom en houten berging. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Donkerbroek is centraal gelegen in de bosrijke zuidoosthoek van Friesland nabij natuurgebied Duurswouderheide. Het is een gezellig dorp met veel eigen voorzieningen (waaronder een basisschool en supermarkt) en een rijk verenigingsleven. De bereikbaarheid van de grotere plaatsen in de vierhoek Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen is bijzonder gunstig. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast • Badkamer: douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator • Elektrisch: groepenkast met slimme meter en 7 groepen en 2 aardlekschakelaar • Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel (Remeha 2013) • Glasvezel aansluiting aanwezig • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting