Omschrijving

Op de tweede woonlaag gelegen, in 2017 volledig gemoderniseerd (100 m2) appartement, met 2 slaapkamers, een ruim balkon op het westen, woonkeuken en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Tevens is er bij dit prachtige appartement een garage separaat te koop. Dit bezienswaardige appartement heeft een heerlijke lichtinval en een zeer prettig en vrij zicht op een brede groenstrook en omliggende natuur! Het appartement ligt letterlijk direct naast het bos en op zo’n 15 minuten lopen van Kasteel Doorwerth en de Neder-Rijn in het fraaie en bosrijke Doorwerth. U kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen! Het ligt erg centraal en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 & A50. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Doorwerth letterlijk aan de overkant van de straat. Indeling; Begane grond; Centrale entree met postbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen die gesitueerd zijn in de onderbouw. 2e etage, bereikbaar via het trappenhuis of de lift; Entree, ruime en lichte hal met garderobekast, inbouwkast met CV ketel (2023), groepenkast met moderne groepen (automaten) en aardlekschakelaars, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne badkamer met fraai sanitair en afwerking waaronder een hardglazen inloopdouche, design radiator en een breed wastafelmeubel, lichte en grote woonkamer met grote raampartijen, ruime woonkeuken in halfopen verbinding met de woonkamer. Vanuit deze keuken is er toegang tot het riante en zonnige balkon op het westen. Bijzonderheden; - Huidige bijdrage VVE bedraagt circa € 293,01 euro per maand - Dit lichte appartement is prettig gelegen op de tweede etage, een fijn contact met het omliggende natuurschoon - Zorgvuldig gemoderniseerd appartement, instapklaar! - VVE met focus op verduurzaming van appartementen - Eventueel is er separaat een garage te koop bij het appartement. - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 293,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 3221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORWERTH C 3221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 2 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 3 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 4 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 5 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 6 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 7 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 8 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 9 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 10 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 11 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 12 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 13 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 14 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 15 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 16 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 17 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 18 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 19 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 20 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 21 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 22 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 23 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 24 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 25 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 26 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 27 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 28 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 29 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 30 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 31 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 32 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 33 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 34 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 35 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 36 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 37 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 38 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 39 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 40 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 41 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 42 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 43 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 44 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 45 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 46 van Beethovenlaan 53
  • Bekijk foto 47 van Beethovenlaan 53

© 2001-2025 funda