Admiraalsplein 1103317 BC DordrechtAdmiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk Vraagprijs €305.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Prachtig 4- kamer maisonnette/appartement. Speels en riant ingedeelde maisonnettewoning verdeeld over 3 etages in een mooi appartementencomplex aan het gezellige Admiraalsplein. De woning is voorzien van een ruime living en 3 riante slaapkamers. Wonen in deze unieke maisonnettewoning is een beleving. Voorts beschikt het appartement over een berging onder het complex en hier is tevens de bijbehorende overdekte parkeerplaats gesitueerd. De ligging nabij de winkels is ideaal. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten. Indeling: Begane grond: Centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de (parkeer)kelder. Vierde verdieping: Meterkast aan de buitenzijde, entree, hal met meterkast, berging met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2008) en wasmachine- en drogeraansluiting, separaat toilet en deur naar de eerste slaapkamer. Vijfde verdieping: Woonkamer met open keuken. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en en een elektrische oven. Aangrenzend aan de woonkamer bevind zich de serre voorzien van harmonicadeuren. Zesde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. In de kelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en berging. Afmetingen: - Living (woonkamer) totaal: ± 33 m² - Keuken totaal: ± 22 m² - Badkamer totaal: ± 8 m² - Slaapkamer 1 totaal: ± 12 m² (eerste verdieping) - Slaapkamer 2 totaal: ± 20 m² - Slaapkamer 3 totaal: ± 21 m² - Serre totaal: ± 10 m² Bijzonderheden: - Riant en bijzonder wonen in een mooi complex; - Parkeerplaats en berging (bij de vraagprijs inbegrepen); - Ideale ligging; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €312,98; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.