Nagtegaalplaats 1753312 AC DordrechtWantijpark en omgeving

Ruim 3-kamerappartement met een groot terras op het oosten, een geweldig vrij uitzicht en op loopafstand van het historische centrum en centraal station! Dit netjes afgewerkte 3-kamerappartement met groot terras op het oosten is gelegen op de zevende verdieping van een geliefd appartementencomplex en heeft een ruime woonkamer, open keuken, 2 grote slaapkamers en een nette badkamer en toilet. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij het historische centrum van het mooie Dordrecht, scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer (centraal station) en diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16). De uitvalswegen in de richting van Rotterdam en Breda zijn goed bereikbaar en het N.S.-station is binnen enkele minuten fietsafstand te vinden. Tevens zijn het Wantijpark, het Wantijbad en diverse sport- en jeugdverenigingen op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau, binnenhal voorzien van toegang naar lift, trapopgang en bergingen. Zevende verdieping: Entree/hal met meterkast. Vaste kast en kast met opstelplaats CV ketel. Waar tevens de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset. Kleurstelling: wit/antraciet grijs. Ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon en is voorzien van een laminaatvloer. Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van het appartement. Open moderne keuken in rechte opstelling voorzien van spoelbak, gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Twee ruime slaapkamers met airconditioning en voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, vaste wastafel en design radiator. Kleurstelling: wit/antraciet grijs. Algemeen: Woonoppervlak: 78 m2 Bouwjaar: 1977 Inhoud: 258 m3 VVE bijdrage € 226,29 per maand Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren Nieuwe CV combiketel Nefit NXT HRC 30 CW 5 (2024) De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning Laminaatvloer in het gehele appartement Voorzien van dubbel glas Berging op de begane grond voorzien van elektra