Pearl Buck-erf 2093315 BE DordrechtPearl Buck-erf en omgeving

Nieuw in de verkoop! Pearl Buck-erf 209 in Dordrecht. Centraal gelegen 2-kamer appartement in de wijk Stadspolders. De wijk waarin het Pearl Buck-erf ligt is omgeven door diverse voorzieningen. In de directe nabijheid zijn onder andere een supermarkt, een drogisterij en meerdere (afhaal)restaurants. Voor de liefhebbers is er op vrijdag een kleine markt. Recht voor dit kleine buurtwinkelcentrum is een busstation. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Bieshof en treinstation Stadspolders die u verbindt met Station Dordrecht. Voor mensen die liever de rust en de stilte van de natuur opzoeken is er op 5 minuten de andere kant op het Wantij met daar achter gelegen natuurgebied de Merwelanden. Benieuwd naar het complete plaatje van dit leuke appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging op locatie! De indeling is als volgt: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis met toegang naar de verdiepingen. Daarnaast bevindt zich in de onderbouw van het complex een eigen berging. Entree, meterkast met een CV-combiketel (Vaillant 2011) en hal met toegang tot de twee slaapkamers, woonkamer, badkamer en toilet. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Samen met de open keuken vormt het geheel een fijne ruimte. Vanuit de keuken is er de deur naar het balkon. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en is voorzien van (inbouw)koelkast, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Woonkamer, kamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer afwerking. De vloeren in de keuken, toilet en badkamer zijn allemaal betegeld. Bijzonderheid van dit appartement is dat de slaapkamer is opgedeeld in 2 kamers. Slaapgedeelte is aan de voorzijde en de 2e kamer is nu in gebruik als een luxe kasten kamer. Fraaie en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een net wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet in dezelfde steil als de badkamer is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de keuken komt u op het ruime balkon gelegen op het Zuid-Westen. Hier kunt u dus in de warme zomermaanden heerlijk genieten van het neergaande zonnetje. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983 - Actieve VVE - VVE-bijdrage: € 106,- per maand - Eigen ruime berging in de onderbouw - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2015 - Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.