Riouwstraat 1143312 XN DordrechtIndische Buurt-Noord

De Indische buurt -noord te Dordrecht biedt een flinke variëteit aan huizen. Het is een mix van oudere gebouwen en modern. De wijk heeft verschillende lokale winkels en eetgelegenheden die voorzien in de dagelijkse behoeften van de bewoners. Er zijn basisscholen en speeltuinen in de parken en ander groen voor recreatie en ontspanning. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en goede verbindingen voor de auto naar andere delen van Dordrecht en omliggende steden. In deze gewilde wijk hebben wij op de Riouwstraat 114 een prachtige woning beschikbaar. Gebouwd in 1933 maar helemaal netjes opgeknapt. Met 68 m2 woonoppervlak en een leuke tuin ontbreekt het je hier aan niks. Via de entree en het voortuintje komen we in de hal die alle ruimtes in het huis bereikt. De woonkamer wordt geschieden van de eetkamer/ open keuken door schuifdeuren. Zo bepaal je zelf wanner je het knus wilt of juist lekker de ruimte wil benutten. De grote raampartij garandeert in elk geval voldoende licht. Het glas in lood maakt het extra smaakvol. Zoals gezegd is de eetkamer/ keuken in feite een ruimte met de woonkamer. De prachtige nieuwe keuken is helemaal modern en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Het zelfde geldt voor de badkamer van het huis. Die is ook helemaal nieuw, beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en grote plavuizen. Daarnaast heb je nog twee slaapkamers tot je beschikking waarvan de kleinere je bijvoorbeeld ook zou kunnen gebruiken voor een hobby of studeerkamer. Voor de mooie dagen in het jaar zit je er ook goed bij in de ruime tuin. Lekker buiten zitten, BBQ'en of lekker tuinieren, het is aan jou. Het is verdeeld onder een stuk groen en een stenen terras. Ook heb je nog een schuurtje om gereedschap en dergelijke droog weg te bergen. Wat wil je nog meer? Nog even op een rijtje: * Netjes opgeknapte woning * Grote tuin * Midden in leuke buurt * VvE bijdrage 129,26 per maand * Projectnotaris van toepassing * Bij deze woning is de niet zelf-bewoond-clausule van toepassing * Oplevering kan spoedig Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.