Schipbeekstraat 1083313 AS DordrechtMerwedepolder-West

Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement (3 slaapkamers!) met fijn weids uitzicht, en dat ook nog eens in een betaalbare prijsklasse? Dan is dit appartement met onder andere 3 slaapkamers een prima optie voor je! Dit nette 4-kamerappartement is namelijk gelegen op de 1e verdieping van een representatief appartementencomplex (voorzien van dubbele liftinstallatie), waarbij uitzicht en lichtinval gewaarborgd zijn. Zeker noemenswaardig zijn de vrijwel overal geplaatste kunststof kozijnen met isolatieglas en de moderne keuken- en badkamerinrichting. Gunstige ligging in een rustige straat met het centrum van Dordrecht op circa 5 autominuten afstand en recreatiegebied de Merwelanden en de Hollandse Biesbosch 'om de hoek'. Op steenworp afstand ligt Het Wantij waar u heerlijk langs het water kunt wandelen. In de directe nabijheid bevinden zich de op- en afrit naar de autoweg N3 richting Breda en Rotterdam. Algemeen:  * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2215 A3; * Woonoppervlakte: circa 80 m2 (Inhoud: circa 249 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m2. Externe bergruimte: circa 3 m2; * Bouwjaar 1968; * Type woning: appartement (gelijkvloers); * Energielabel C; * Gelegen in een complex met dubbele liftinstallatie; * Bijdrage VvE is € 176,83 per maand, exclusief (€ 66,67) voorschotbedrag stookkosten; * Grotendeels (m.u.v. de keuken) voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; * Voorzien van 3 slaapkamers; * Oplevering: per direct beschikbaar. Indeling begane grond: Entree Entree via de hal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten hal met trappenhuis, dubbele liftinstallatie en gang naar de separate fietsenberging. Fietsenberging (ca. 2,52 x 0,99 m.) De fietsenberging is gelegen in de onderbouw van het complex. Indeling appartement 1e verdieping:  Entree Entree in gang met garderobekast. Keuken (ca. 3,15 x 2,10 m.) De dichte keuken is gelegen aan de galerijzijde van het complex. Deze ruimte is voorzien van een moderne inrichting in L-opstelling plus een recht deel. De keuken heeft de beschikking over een spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkasten, afzuigschouw, gaskookplaat met wokbrander, wasmachine-aansluiting, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In een bergkast bevindt zich de ophangplaats van de geiser (ten behoeve van het warme water). Woonkamer (ca. 6,59 x 3,55 m.) De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorkant van het complex. Deze woonkamer heeft een leuk uitzicht op de wijk. Verder is deze ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Slaapkamer 1 (ca. 3,29 x 3,55 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het complex en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Toilet De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet. Badkamer (ca. 1,33 x 2,15 m.) De nette en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine (met thermostaatkraan en regendouche). Slaapkamer 2 (ca. 3,01 x 3,55 m.) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Middels een enkele deur kan men vanuit deze slaapkamer het balkon (ca. 1,33 x 6,00 m.) bereiken.  Slaapkamer 3 (ca. 4,59 x 2,25 m.) Deze slaapkamer is tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Middels een enkele deur kan men ook vanuit deze slaapkamer het balkon bereiken.  De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.