Stadspolderring 1853315 CJ DordrechtPearl Buck-erf en omgeving

Graag bieden wij u dit prachtige appartement met energielabel A aan. Deze ruime 2-kamer woning, in de geliefde wijk Stadspolders, is in 2022 geheel gerenoveerd en zorgvuldig tot in detail afgewerkt. Het balkon heeft vrij uitzicht en is op het westen gesitueerd zodat u kunt genieten van de middagzon. De woning is voorzien van gestuukte wanden en plafonds, fraaie hoogglans witte keuken in parallelopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, moderne luxe badkamer met inloopdouche, nieuwe groepenkast en het geheel voorzien van een fraaie luxe PVC laminaatvloer. Deze instapklare woning ligt op de tweede etage van een kleinschalig, goed onderhouden appartementengebouw met eigen berging in de onderbouw aan een mooie laan met een bushalte voor de deur. De ligging is uiterst centraal en op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Bieshof, een gezondheidscentrum, horecagelegenheden, het NS station, sport- en recreatievoorzieningen en nabij scholen en uitvalswegen. Tevens vlakbij de Hollandse Biesbosch. Indeling van de woning. Op de parterre is de afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de fietsenberging. Het appartement heeft een ruime entree hal met intercom, een inpandige bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. De lichte sfeervolle woonkamer met open keuken is balkongericht en mooi afgewerkt met de luxe PVC laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon van ruim 7 m2 te bereiken. De open keuken grenst aan de woonkamer en heeft een luxe uitvoering met hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur: een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Waarvan grotendeels van het merk Siemens. Aan de entreezijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer is eveneens modern afgewerkt met een PVC laminaatvloer en witte, glad gestuukte, wanden. In het midden van het appartement ligt de - tot het plafond betegelde - badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, designradiator en closet. Benieuwd naar de exacte indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. Goed om te weten wat de belangrijkste pluspunten van de woning zijn: + Energielabel A + Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas + Luxe keuken met inbouwapparatuur (2022) + Moderne badkamer met inloopdouche (2022) + Vernieuwde groepenkast (2022) + Compleet nieuw leidingwerk (2022) + Luxe PVC laminaatvloer (2022) + Eigen CV combiketel welke goed is onderhouden + Geweldige ligging met bushalte ‘voor de deur’ + Actieve Vereniging van Eigenaren + Berging op de begane grond + Parkeerterrein achter het complex Interesse in deze woning? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak om dit appartement te bezichtigen. De gegeven informatie is zorgvuldigheid opgesteld en heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Dit geldt mede voor de opgegeven maten en oppervlakten. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aanbieding is vrijblijvend en de oplevering in overleg. Projectnotaris van toepassing. Partijen spreken af dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Tot het moment van tekenen staat het partijen vrij om de onderhandelingen op ieder moment af te breken. Indien de onderhandelingen worden afgebroken komen de eventuele gemaakte kosten door koper dan wel verkoper voor eigen rekening.