Steegoversloot 393311 PM DordrechtAugustijnenkamp en omgeving

Wonen in een mooie Rijksmonumentale bovenwoning mét karakteristieke trapgevel in het historische centrum van Dordrecht? Dit is uw kans! Dit appartement is ruim opgezet, voorzien van twee goede slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Direct om de hoek liggen onder andere de bekende Voorstraat, het Hof, stadsparkje Kloostertuin, Statenplein en het Scheffersplein. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik (supermarkt, horeca, winkels, musea, de weekmarkt etc.). Daarnaast is de bovenwoning op 10 minuten fietsafstand verwijderd van het Centraal Station Dordrecht. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder N3, A15, A16. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond! Bouwjaar 1750. Woonoppervlakte 82 m². Begane grond: Entree in hal met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Hal met deels betegeld hangend toilet met een fonteintje. Doorzon woonkamer met meterkast en open keuken. De woonverdieping is afgewerkt met een houten vloer en nette wandafwerking. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een koelkast, vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is er een vaste kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een stookkast met cv-combiketel en afgewerkt met een tapijtvloer. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met een tapijtvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine en een wastafel. Achtertuin: De achtertuin is bestemd tot gemeenschappelijk gebruik. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. - Cv-combiketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2016. - De achtertuin is bestemd tot gemeenschappelijk gebruik. - Het appartement heeft geen energielabel; het appartement is aangewezen als Rijksmonument. - VvE-bijdrage: € 178,34 per maand. Oplevering: in overleg, kan spoedig. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.