Van Ravesteyn-erf 5693315 DX DordrechtVan Ravesteijn-erf en omgeving

Wat een prachtig uitzicht op de rivier het Wantij heeft u vanuit dit appartement! Het appartement is gelegen op de 5e verdieping in de wijk Stadspolders. Voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzend de keuken met bijkeuken. Het balkon welke is gelegen op het zuid westen biedt u een prachtig uitzicht. Een centrale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels. Vanaf hier kunt u heerlijk struinen over de Wantijdijk, bent u met ongeveer 5 minuten lopen in het Bieshof winkelcentrum, en staat u met 15 fietsminuten in het historische centrum van Dordrecht! Begane grond: Entree met video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de toegang tot de bergingen. 5e verdieping: Entree: Ruime hal met toegang tot het toilet, beide slaapkamers, badkamer, meterkast en woonkamer. De lichte ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex en biedt uitzicht over de het Wantij. De woonkamer is afgewerkt met een neutrale laminaat vloer en granolafwerking op de wanden. Aan zijkant is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis, koelkast met vriezer en een afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en -droger. De bijkeuken is een fijne en ook praktische bergruimte. De beide slaapkamers zijn lekker diep en de grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Door de grote raampartijen komt er veel lichtinval binnen. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een grote kastenwand. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel met planchet en douche. Het balkon ligt op het zuid westen en biedt een ruimte om heerlijk te genieten. Op de begane grond is nog een separate berging van ca. 5 m² en is voorzien van elektra. Algemeen: - Woonoppervlakte 86 m2; - Bouwjaar 1995; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj. 2016 - Energielabel C - Actieve VvE bijdrage € 180,- per maand; - Kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst in samenwerking met de Vereniging van Eigenaren in 2020; - Oplevering in overleg.