Dintelstraat 93313 GT DordrechtPlein 1940-1945 en omgeving

Starters en doorstromers opgelet! Deze fraaie eindwoning kan binnenkort u nieuwe (t)huis worden! De woning is gelegen in een rustig hofje nabij het centrum van Dordrecht. Hier bent u voorzien van alle dagelijkse benodigdheden. Binnenshuis is er praktisch indeling met op de begane grond de hal, keuken, woonkamer en ruime berging. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Achter de woning bent u voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin en voor de woning bevindt zich een kinderspeeltuintje. Klinkt dit goed in de oren? Bel voor een bezichtiging! ENTREE Rondom de woning is er parkeergelengheid voor het parkeren van de auto. Lopend langs het kinderspeeltuintje komt u bij de woning. HAL De ontvangstruimte geeft u toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De sanitaire ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet. Maatvoering: Circa 1.10 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom in deze gezellige open ruimte! De L-vormige woonkamer is afgewerkt met sfeervolle details zoals de randen van de plafondafwerking met ingebouwde spots en de halfronde toog, welke de woonkamer met de keuken verbindt. Via de raampartijen aan achterzijde zult u veel daglicht ervaren en dit geeft u uitzicht over de achtergelegen tuin. Via de woonkamer kunt u naar de berging. Maatvoering: Circa 29 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een combi magnetron/ oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (defect) en een close-in boiler. Terwijl u aan het kokkerellen bent kunt u leuk wegkijken over het voorgelegen speeltuintje. De keuken en woonkamer staan in open verbinding met elkaar. Maatvoering: Circa 3.13 x 2.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BERGING Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een berging. Deze ruimte is netjes afgewerkt en u heeft hier de mogelijkheid om bijv. een vriezer te plaatsen en uw fiets te stallen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. Maatvoering: Circa 3.50 x 1.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Steensmuur/stucwerk Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Ruime overloop welke opgedeeld is in twee gedeeltes. De overloop geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Maatvoering: Circa 2.63 x 4.51/4.84m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.92 x 2.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.35 x 2.71/ 2.05m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE In deze praktische ruimte heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel, deze is november ’23 nieuw geplaatst. Maatvoering: Circa 1.25 x 1.66m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, designer radiator en wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 3.22 x 1.66m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Achter de woning bevindt zich een tuin die gesitueerd is op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten in de zomerse uren. De onderhoudsvriendelijk tuin is volledig aangelegd met bestrating. Middels de poort in de tuin heeft u de gelegenheid om naar de achtergelegen steeg te gaan. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen en heeft u de basisschool ‘Wantijschool’. Op een minuutje loopafstand heeft u de Maasstraat waar u heerlijk kunt wandelen langs het water Wantij! Met de auto bent u in enkele minuten bij de op- en afritten van de N3 wat de ligging centraal maakt. In Dordrecht zijn er diverse scholen, kinderopvangen, restaurants en winkelcentrums voor diverse dagelijkse boodschappen. Daarnaast kunt u met het openbaar vervoer in allerlei omliggende plaatsen komen.