Eastonstraat 363318 RA DordrechtSterrenburg 1-Oost

Op een werkelijk prachtige locatie gelegen, ruime hoekwoning met garage op de grens van Sterrenburg en Dubbeldam met vrij uitzicht op het water en de Oudendijk. Met een ruime woonkamer met grote raampartijen voor en achter die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, een moderne en goed uitgeruste keuken, moderne badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden, is dit de ideale plek om je nieuwe “thuis” te maken! De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Sterrenburg I, nabij openbare voorzieningen. Zo zijn de sportvelden aan de Schenkeldijk en het recreatiegebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch goed per fiets te bereiken. Winkelcentrum Sterrenburg en de sportboulevard zijn op nog geen 5 minuten afstand gelegen. Het station Dordrecht-Zuid is op loopafstand gelegen en via de nabijgelegen uitvalswegen rij je binnen een korte tijd op de randweg N3, welke aansluit op de snelwegen A15 en A16 richting Rotterdam-Breda. Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en hoekfonteintje. De woonkamer is ruim en voorzien van een rendement inzethaard en fraaie parketvloer. Overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen voor en achter. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze uitgebreide keuken is geplaatst in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een enkele spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Warm water via een boiler. Het antraciet kleurige werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. Via de tuindeur betreed je de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning met balkon en schuifkastenwand, Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast, Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De fraaie, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Ruime berging/wasruimte met wastafel, opstelplaats CV combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning met voor en achter een dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Tuin: Keurig aangelegde voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. Genoeg ruimte om hier een gezellig zitje te creëren. De 10 m diepe achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd met een ruim terras, beplanting en omgeven door hekwerk. Tevens voorzien van een waterkraan en een achterom, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Achterin de tuin bevindt zich de garage/berging. Algemeen: Woonoppervlak: 117 m2 Bouwjaar: 1966 Eigen grond: 203 m2 Inhoud: 414 m3 Energielabel: C 9 zonnepanelen Voorzien van dubbel glas / HR++ CV combiketel Remeha, 2020 Electrische boiler in de keuken Achtergevel voorzien van zonneschermen (begane grond en eerste verdieping) en screens (zolder).