Groenedijk 433311 DB DordrechtMerwestein-Noord

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING. WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN. Centraal wonen nabij de binnenstad! Deze charmante en uiterst sfeervolle woning met royale tuin ligt aan de rand van het stadscentrum, op een mooi punt beneden aan de dijk en biedt een vriendelijk uitzicht op de omgeving. De woning is ook keurig netjes afgewerkt! Binnenshuis vallen de hoge raampartijen op waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De aangebouwde keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn slim ingericht en goed benut. Kortom een instapklare woning voor de koper die graag centraal nabij de binnenstad willen wonen! De ligging is bijzonder fijn. Zo wandel je al binnen een paar stappen in het Merwesteynpark, kan je lopend naar de bios of het Energiehuis en het gezellige stadscentrum van Dordrecht is op 2 minuten fietsen te vinden. Daar vind je gezellige horeca, winkels, diverse musea en het oude havengebied van de stad. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, deur naar de woonkamer, de keuken en het toilet. Gedeeltelijk betegelde badkamer met closet en fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met open trap naar de verdieping. Veel lichtinval door de hoge raampartijen en fraai afgewerkt met gestucte wanden parketvloer. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De mooie design keuken met houtkleurige en witte fronten, beschikt over een U-opstelling met diverse kasten en laden. Voorzien van heet water kraan, vaatwasser, koel-kast, Smeg oven en een 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw. Via de deur in de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping, met overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1, een ruime kamer gesitueerd aan de voorkant met zijraam en dakkapel. Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterkant van de woning Inpandige badkamer met hoekdouche, design wastafel met waskom en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld. Tuin/berging: De woning beschikt over een heerlijke omsloten ca. 15 m diep achtertuin gesitueerd op het westen. De tuin is bestraat en voorzien van borders. Achterin in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) aanwezig. De tuin is via een zij-ingang bereikbaar. Algemeen: Woonoppervlak: 66 m2 Bouwjaar: 1900 Eigen grond: 185 m2 Inhoud: 253 m3 Energielabel: C Parkeren middels parkeervergunning Voorzien van dubbel glas CV combiketel Nefit Proline, 2015 Airconditioning op de begane grond De begane grond is voorzien van houten vloerdelen en de verdieping is voorzien van laminaat