Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u deze gezinswoning te koop aan. De ligging van de woning is uniek. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en doordat de woning aan het einde van het woonerf is gelegen is er een erg rustig stukje Sterrenburg. Dit wordt weer versterkt door de brede waterpartij tegenover de woning. Leuk te vermelden is dat er op het woonerf een basisschool aanwezig is. Letterlijk dus op steenworp afstand. De wijk Sterrenburg 3 is zeer geliefd bij gezinnen. Zo zijn er in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig en kinderdagverblijven. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is op korte afstand te vinden. Hier kan je prima terech voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkten of de gezellige speciaalzaken. Sportpark Schenkeldijk lig ook om de hoek, hier is een grote diversiteit aan sportverenigingen aanwezig. Ben je liefhebber van wandelen met de hond, hardlopen of paardrijden? Recreatiegebied de nieuwe Biesbos ligt om de hoek. De oplevering van de woning kan spoedig. De indeling is als volgt; Entree in de hal. Meterkast (6 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Toiletruimte. Ruime woonkamer (24 m²) op de achtertuin gericht en doorgang naar een tussenportaal en de aanpandige berging. Tevens is er airconditioning aanwezig. Half open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuiging, inbouw espressomachine, combi-oven, koelkast, vrieslades en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte aan de voorzijde. Vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.-combi ketel (2007) Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.13 m x 2.82 m). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.96 m x 3.02 m) voorzien van airconditioning. Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.97 m x 2.74 m) uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet en heerlijke vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en bijna 12 meter diep. Aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Er is ook een achterom aanwezig. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting: € 235,85 per jaar. Waterschapslasten : € 77,-- per jaar. Voorschot energie : € 138,-- per maand. Energieverbruik: Gas : 527 m³ Electriciteit : 1678 Kwh Diversen: Het aanwezig buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 8536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11,80 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 2 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 3 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 4 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 5 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 6 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 7 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 8 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 9 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 10 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 11 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 12 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 13 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 14 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 15 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 16 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 17 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 18 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 19 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 20 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 21 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 22 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 23 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 24 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 25 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 26 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 27 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 28 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 29 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 30 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 31 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 32 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 33 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 34 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 35 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 36 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 37 van Sandenburg 128
  • Bekijk foto 38 van Sandenburg 128

© 2001-2024 funda