Omschrijving

Een heerlijke, instapklare woning met 4 slaapkamers, een veranda en een schuur, gelegen nabij het dorpsplein van Dorst en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een rustige woonstraat nabij dorpsvoorzieningen en een speelveld. De basisschool is op loopafstand gelegen. De woning is uitstekend onderhouden en door de huidige bewoners in 2020 voorzien van vloer-,dakisolatie en een prachtige badkamer. Tevens is in 2020 de keuken gerenoveerd door middel van nieuwe frontjes, nieuwe greepjes, een nieuwe kraan en een nieuwe gas kookplaat met 5 pitten. Kortom een gezellig gezinshuis op een rustige plek maar nabij alle voorzieningen. Achterin de tuin is een jaar geleden een fraaie veranda geplaatst waar je in alle jaargetijden heerlijk kunt genieten en bbq-en. Heb je interesse? Bel ons dan op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Via de circa 8 meter diepe voortuin bereik je de voordeur. De hal, met fraaie tegelvloer en meterkast (6 groepen en aardlekbeveiliging), biedt de toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de verdiepte trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Via de open keuken bereik je de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer, een moderne gashaard en een deur naar de achtertuin. Bij de ruit aan de voorzijde is een zwart zonnen screen geplaatst. De open keuken met schier spoeleiland is voorzien van voldoende keukenkastjes en de volgend apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Via een deur bereik je de achtertuin en onder de mat bevindt zich een luik naar de kruipruimte onder de keuken en de hal. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de badkamer en de derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De prachtige badkamer is door de huidige eigenaren compleet gemoderniseerd en onder andere voorzien van een fraaie gecoate beton ciré. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met een drain, een tweede toilet met wandcloset, een wastafel met een badkamermeubel met twee lades en een moderne handdoeken radiator. Tweede verdieping: Via de voorzolder met cv ketel (bouwjaar 2012), aansluitpunten voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten, bereik je de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Het kozijn van deze dakkapellen is van kunststof en de wanden van de zolder zijn geïsoleerd. Tevens zijn zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde knieschotten geplaatst. Tuin: De achtertuin is door de huidige bewoners verzorgd aangelegd met een terras, gras, een veranda en een berging. Beide zijn voorzien van elektra en via de berging bereik je de achterom. Bijzonderheden: - Instapklaar - Compleet gemoderniseerd - Keuken met schiereiland - 4 Slaapkamers - Moderne badkamer met ruime inloopdouche - Zonnige tuin met veranda op het westen - Isolerende beglazing - Dakisolatie en vloerisolatie - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Op korte afstand van de basisschool - Een zonnen screen op de begane grond aan de voorzijde - Rolluiken Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aangezien deze woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. In de koopovereenkomst zal dan ook het zogenaamde asbest artikel worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT K 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 2 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 3 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 4 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 5 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 6 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 7 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 8 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 9 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 10 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 11 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 12 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 13 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 14 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 15 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 16 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 17 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 18 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 19 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 20 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 21 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 22 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 23 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 24 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 25 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 26 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 27 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 28 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 29 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 30 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 31 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 32 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 33 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 34 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 35 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 36 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 37 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 38 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 39 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 40 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 41 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 42 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 43 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 44 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 45 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 46 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 47 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 48 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 49 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 50 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 51 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 52 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 53 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 54 van Taxusstraat 12
  • Bekijk foto 55 van Taxusstraat 12

© 2001-2024 funda