De Twee Gebroeders 1299207 CL DrachtenDe Folgeren

Startende klussers opgelet! Deze robuuste tussenwoning op een gewilde woonstand heeft betonnen vloeren en is een stuk groter dan de buitenkant doet vermoeden. Met zijn 3 slaapkamers is dit ook een ideale gezinswoning. De voorzijde is zeer rustig gelegen aan een hofje, op korte afstand van het park De Folgeren. De basis van de woning is goed, maar het geheel dient wel gemoderniseerd te worden. OMGEVING Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. De wijk typeert zich als groen, centraal gelegen en kindvriendelijk. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, apart toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin. Speelse keukenopstelling in het midden van de woning. Ruime voorkamer met ruimte voor een royale eethoek. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: bereikbaar middels vaste trap; bergzolder en CV-opstelplaats. TUIN Fijne, groene en besloten achtertuin met houten berging. BIJZONDERHEDEN: - Robuuste en ruime tussenwoning met grote zolder; - Wonen in een gewilde, kindvriendelijke en groene wijk. - Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule; - Projectnotaris van toepassing; - Overdracht op korte termijn mogelijk; Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.