De Velden 709204 WH DrachtenBuitengebied Drachten

Fraai en duurzaam wonen in Park Suyderwijk, met groen aan de voor- en achterzijde. Aan De Velden staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een diepe garage, oprit, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en energielabel A+. De woonkamer met open keuken is maar liefst 54 m² en het huis heeft veel extra’s: een pelletkachel, vloerverwarming op de begane grond en eerste etage, zonnepanelen en een laadpunt voor de elektrische auto. Park Suyderwijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en waterpartijen. De wijk is heel divers aangelegd met ruimte voor wonen, onderwijs, gezondheidszorg, sport en kinderboerderij de Naturij. Dagelijkse voorzieningen zoals de brede school en winkelcentrum de Drait zijn op zeer korte afstand gelegen. Aan de overzijde van de Zuiderhogeweg zijn vele sportvoorzieningen en na een paar minuten rijdt u op de A7 richting Groningen en Heerenveen. INDELING Begane grond: Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van deze woning heeft het één en ander te bieden. Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier zie je de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond, wat zorgt voor eenheid en sfeer. Dankzij de aanbouw zijn de woonkamer en keuken een stuk groter geworden. Het resultaat is een leefruimte van circa 54 m² met het ruime zitgedeelte aan de voorzijde en de eetkeuken aan de achterzijde met een tuindeur. Grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor optimaal tuincontact. Bij het zitgedeelte staat een pelletkachel, die een aangename warmte verspreidt. In de eetkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel en een servieskast. De lichte hoekopstelling met zwevend natuurstenen blad is een fijne plek om te koken. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Zeer praktisch is de inpandige toegang tot de bijna 7.50 meter diepe garage, die deels als bijkeuken in gebruik is. Over de hele breedte (circa 3.80 meter) is een kastenwand gemaakt. De garage heeft een vrijdragende betonvloer, dakisolatie, uitstortgootsteen, elektra en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de mooie overloop grenzen drie ruime slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en dankzij ramen aan drie zijden is dit een heerlijk lichte etage. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, duo wastafelmeubel, een spiegelkast en achter het muurtje bevindt zich het tweede toilet. Lichte en donkere tegels zorgen voor een badkamer met een chique uitstraling. Aan de achterzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één is ingericht als werkkamer. Iedere kamer heeft zijn eigen kleur, wat uiteraard naar eigen smaak is aan te passen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een hoge nok, twee dakramen en een hoog raam in de zijgevel. Aan de voorzijde is een mooie slaapkamer en aan de achterzijde een multifunctionele ruimte met de HR-ketel, omvormer voor de zonnepanelen, ventilatieunit en de opstelling van de wasapparatuur. Het is mogelijk om een vijfde slaapkamer, aparte wasruimte en een bergvliering te realiseren. Tuin: De voortuin is aangelegd met twee mooie bomen en gevarieerde beplanting. Op de diepe oprit met laadpunt is parkeergelegenheid voor twee auto’s. En dan is er ook nog ruimte voor een auto in de garage! Vanuit de eetkeuken loop je de ruime achtertuin in, gesitueerd op het noordoosten. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Moerbij bomen zorgen voor fijne schaduw en via het poortje lopen de kinderen, zonder een auto tegen te komen, naar een groene weide met speelgelegenheid. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer); - Verwarming via een HR-ketel en een pelletkachel; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 16 zonnepanelen aan de zuidwestkant; - Oprit met oplaadpunt voor een elektrische auto; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Uitzicht naar groen aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A+. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen site:develden70.nl