Omschrijving

Wij nemen je vandaag mee naar De Wetterwille in Drachten waar nummer 247 op de gevel mag staan. Deze tussenwoning met energielabel A is zeer netjes en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Het mag dan ook met recht een gezinswoning heten. Deze woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt van Drachten, rustig wonen en toch dichtbij alle voorzieningen van het centrum. Welkom in de zeer gewilde woonwijk De Folgeren. De ligging is perfect te noemen, namelijk nabij het Noorderpoort winkelcentrum, scholen, winkels voor de dagelijkse voorzieningen en het centrum. De wijk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, een fysiotherapeut, huisartsenpraktijk, een moderne sportzaal en talrijke groene parken. Bovendien ligt het Noorderpoort winkelcentrum op een steenworp afstand, met onder andere een Jumbo supermarkt, Aldi, bakker en slager. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken, evenals de belangrijkste verbindingswegen naar Groningen-Heerenveen en Leeuwarden-Emmen. Ook zijn er buslijnen in de buurt, wat het dagelijks vervoer zeer gunstig maakt. Begane grond: Via de zij-entree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Aan de linkerzijde is de berging bereikbaar. Wanneer we rechtsaf slaan komen we in de ruime woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde met uitzicht over en toegang tot de tuin. Zo kun je vanaf de bank heerlijk genieten van het uitzicht over het groen! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (uit 2014) in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de keuken, woonkamer en de entree voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime, lichte slaapkamers gerealiseerd waarvan 1 een vaste kastenwand heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar ook de cv-opstelling is gesitueerd. Hier is nog eens een ruime slaapkamer met kastenwand en dakraam gerealiseerd met daarnaast een ruime overloop. Tuin: De tuin voor en achter het huis is een rustgevende plek waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aanschouw het prachtige kleurenpalet aan bloemen en planten en de prachtige vijverpartij en doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen is er volop zon aanwezig. Nodig familie en vrienden alvast maar uit voor een gezellig samenkomen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 eigen zonnepanelen van 2023; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en entree; - C.V. Nefit HR Combi uit 2021; - Perceeloppervlakte 141 m2; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar toch dichtbij het centrum en basisschool; - Besloten achtertuin gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 11891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 2 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 3 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 4 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 5 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 6 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 7 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 8 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 9 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 10 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 11 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 12 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 13 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 14 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 15 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 16 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 17 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 18 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 19 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 20 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 21 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 22 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 23 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 24 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 25 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 26 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 27 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 28 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 29 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 30 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 31 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 32 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 33 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 34 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 35 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 36 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 37 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 38 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 39 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 40 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 41 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 42 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 43 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 44 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 45 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 46 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 47 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 48 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 49 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 50 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 51 van De Wetterwille 247
  • Bekijk foto 52 van De Wetterwille 247

© 2001-2024 funda