We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Eems 25
Verkocht

Eems 259204 BZ DrachtenDe Drait

  • 133 m²
  • 184 m²
  • 4
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2024
Verkoopdatum
8 oktober 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Het is echt een plaatje van een woning. Klaar voor jou/jullie, je kunt er echt zo instappen. * Energielabel B 2022 gemaakt, DAARNA nog 12 zonnepanelen geïnstalleerd * Badkamer 2022 * Toilet 2022 * Zonnepanelen 12 stuks met 2 omvormers 2022 * Overkapping 2023 * Tuin voor en achter met schuttingen 2023 * Dubbelglas en grotendeels Hr ++ glas * Schilderwerk buitenom 2021 * Cv ketel 2018 * Waterontharder 2022 Deze ruime woning met berging, overkapping en tuin op het zuidwesten, ligt in de gewilde wijk "de Drait". In de kindvriendelijke wijk met veel groen en er zijn diverse voorzieningen als basisonderwijs, een uitgebreid winkelcentrum, trimpark, skatebaan, kinderboerderij en veel wandel- en fietspaden rondom de wijk. Het centrum van Drachten en het voortgezet onderwijs is met de fiets nog geen 15 minuten. De A7 of de Waldwei (richting Leeuwarden) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² en een inhoud van ca. 450 kub is dit met recht een zeer ruime, tot in de puntjes verzorgde, woning te noemen. De indeling is als volgt: binnenkomst in de ruime hal, garderobe nis, toilet (2022) trapopgang en meterkast. De Z-vormige woonkamer-eetkamer heeft aan de voorzijde een mooi ruim zitgedeelte met zicht op de diepe voortuin met een voetpad voor de woning langs, waardoor veel privacy. Grote raampartijen voor en achter zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer en eetkamer De eetkamer is naast de keuken (2019). De keuken is voorzien van inbouw afwasmachine, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-oven. Achter de keuken de ruime bijkeuken van ca. 11 m². Eerste verdieping: Via vaste trap naar de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een fraaie badkamer (2022) aanwezig. De badkamer heeft een dubbele wastafel met lades eronder, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De slaapkamers meten ca. 9, 13 en 15 m². Tweede verdieping: Via vaste trap naar de tweede verdieping. Afgetimmerde slaapkamer van ca. 10 m². Veel bergruimte achter knieschotten. Ook bevindt zich de HR-CV ketel (2018) op deze verdieping. De achtertuin is op het zuidwesten en in 2022 is een fraaie overkapping met berging gemaakt. De bestrating en erfscheiding is toen ook vernieuwd zowel voor als in de achtertuin. De voortuin is gelegen aan een voetpad, heerlijk rustig en veel privacy dus. Hier ligt nog een groenstrook met bomen en heesters voorlangs. Nieuwsgierig? Bel of mail voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 2777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (10,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/09/2024

Op funda

Buurt