Omschrijving
Unieke vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het deelgebied Archipel van de Drachtstervaart. Beleef het comfort van gelijkvloers wonen maar ook de extra ruimte op de verdieping. De ruime woning van maar liefst 228 m² woonoppervlakte is gelegen op een kavel van 597 m² met de tuin op het zuiden.
Begane grond
Ruime entree met vide, garderobe, toilet (wandcloset met fontein) en trapopgang. De Z-vormige woonkamer van circa 43 m² heeft zowel vrij zicht over de straat en water als ook zicht met op de tuin, welke via dubbele tuindeuren is te bereiken. In de zithoek is een gezellige gashaard gesitueerd. De dichte woonkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger te bereiken. Ook is er vanuit de bijkeuken een deur naar de achtertuin. Vanuit de entree is de slaapkamer van circa 19 m² toegankelijk. Grenzend aan deze slaapkamer is de inloopkast en de privé badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tot slot is via de hal ook toegang naar de aangebouwde garage van circa 7.21 x 3.84 m¹. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met plavuizen vloer.
Verdieping
Een praktische trap met bordes op de verdieping brengt u naar de overloop op de 1e verdieping met 3 slaapkamers van respectievelijk 19,5; 17,8 en 12,6 m². Via de achterste slaapkamer is toegang tot een extra hobbyruimte/slaapkamer en een dakterras. De badkamer op de verdieping is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is praktisch ingericht met bestrating en borders. Achter de woning is een extra houten berging. Voor de woning is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Algemeen
- Bouwjaar 2003;
- Ruime woning, 228 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 1.100 m³;
- Degelijk gebouwd en goed onderhouden woning;
- Voorzien van 16 zonnepanelen, voldoende voor huidig gebruik elektra;
- Lage energiekosten, verbruik ca 1.450 m³ gas.
Omgeving
De Drachtstervaart is tegen woonwijk de Drait aangelegen met een goed wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school, sportvoorzieningen en kinderboerderij De Naturij. Vanuit dit deelgebied van de Drachtstervaart heeft u goede uitvalswegen naar zowel het centrum van Drachten als de wegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Ook voor recreatie bent u hier aan het juiste adres: er zijn aansluitingen op diverse wandel- en fietspaden naar o.a. Beetsterzwaag of Smalle Ee.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
____
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 690.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.026
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 228 m²
- Overige inpandige ruimte
- 52 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 29 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 597 m²
- Inhoud
- 1.108 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Kadastrale gegevens
- DRACHTEN D 3736
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 597 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 195 m² (15,00 meter diep en 0,09 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 65
© 2001-2024 funda