Omschrijving

Vrijstaande woning met veel privacy in de gewilde en ruim opgezette woonwijk 'Fennepark'! De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een garage, 12 zonnepanelen (2021) en een WTW-installatie. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-kamer met gezellige erker, airco (koelen en verwarmen) en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achter entree en toegang naar de garage. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder en inloopkast, 3 slaapkamers van circa 14; 13,5 en 10,9 m², waarvan de ouderslaapkamer met toegang naar het balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder: overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers. Tuin De tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en kent een tweede terras op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een eigen oprit voor het parkeren de auto. Algemeen - bouwjaar 1998; - energielabel A; - woonoppervlakte 161 m² - woonkamer voorzien van airco (2017) voor koelen en verwarmen; - voorzien van 12 zonnepanelen (2021). Woonomgeving In het Fennepark is het heerlijk rustig wonen een ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor groen en waterpartijen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Noorderpoort zijn dichtbij gelegen en de uitvalswegen N31 en A7 zijn goed en snel bereikbaar. Interesse in deze woning? Neem gerust je aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging! ------------ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
231 m² (14,00 meter diep en 16,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 2 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 3 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 4 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 5 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 6 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 7 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 8 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 9 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 10 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 11 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 12 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 13 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 14 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 15 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 16 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 17 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 18 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 19 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 20 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 21 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 22 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 23 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 24 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 25 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 26 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 27 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 28 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 29 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 30 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 31 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 32 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 33 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 34 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 35 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 36 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 37 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 38 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 39 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 40 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 41 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 42 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 43 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 44 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 45 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 46 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 47 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 48 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 49 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 50 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 51 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 52 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 53 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 54 van Rietpol 58
  • Bekijk foto 55 van Rietpol 58

© 2001-2024 funda