Omschrijving

Een woning met karakter en klaar voor de toekomst met slaap- en badkamer op de begane grond. Op een prachtige centrum locatie vind je deze karakteristieke woning die is gemoderniseerd waarbij de oude sfeervolle elementen bewaard zijn gebleven. Indeling Begane grond: hal; toilet en trapopgang; kelder; woonkamer van circa 32 m² met houtkachel en eethoek; moderne, in 2019 vernieuwde open keuken met koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser; toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en cv-opstelplaats en deur naar de achtertuin; moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en aangrenzende ruime slaapkamer van 4,7x3,59 m¹. 1e verdieping: overloop met kastruimte; twee slaapkamers aan de tuinzijde van de woning; derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: ruime zolderberging, te bereiken via een vaste trap. Tuin: Via de steeg aan de zijkant van de woning bereik je de fraai aangelegde tuin op het oosten. Fietsen en tuingereedschap kun je in de houten berging stallen. De tuin kent zowel zon als schaduwplekken op het terras of gazon. Op de oprit of voor de woning is mogelijkheid tot parkeren. Algemeen - Levensloopbestendige woning; - Bouwjaar circa 1941, aanbouw slaapkamer begane grond circa 1991; - Energielabel D; - Voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie. - Woonoppervlakte circa 130 m²; Omgeving De woning ligt in de gewilde locatie in het centrum. Je woont op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen. Alle centrum voorzieningen zijn op loopafstand. Ook het basis- en voortgezet onderwijs is nabij gelegen, evenals wandelpaden en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden (N31) en Groningen (A7) zijn goed bereikbaar. ____ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 4506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (16,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 2 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 3 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 4 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 5 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 6 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 7 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 8 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 9 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 10 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 11 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 12 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 13 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 14 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 15 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 16 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 17 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 18 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 19 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 20 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 21 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 22 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 23 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 24 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 25 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 26 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 27 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 28 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 29 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 30 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 31 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 32 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 33 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 34 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 35 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 36 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 37 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 38 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 39 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 40 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 41 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 42 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 43 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 44 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 45 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 46 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 47 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 48 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 49 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 50 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 51 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 52 van Treslingstraat 5
  • Bekijk foto 53 van Treslingstraat 5

© 2001-2024 funda