De Grutto 563972 PC Driebergen-RijsenburgDriebergen-West

Op een prachtige locatie op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Sluis, openbaar vervoer en sportcomplex Health Center Hoenderdaal gelegen, royale 3-kamer WONING met aangebouwde én vrijstaande berging en parkeerplaats met oplaadpunt op eigen terrein. Deze ideale energiezuinige woning (label A) is aan de voorkant gelegen aan een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer rijdt. Door een slaapkamer en de badkamer op de begane grond kan deze woning met recht een levensloopbestendige woning genoemd worden. De heerlijke achtertuin met verschillende terrassen en vrijstaande houten berging maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Entree, hal, gang, toilet met fontein, meterkast, badkamer met douche en wastafelmeubel, woon-/eetkamer v.v. laminaattegels en deur naar de tuin, open keuken met L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van extra voorraad. Buiten: verzorgde zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Overloop met aan-/afvoer wasmachine, c.v.-ketel, berging, thuiswerkplek met dakraam, royale tweede slaapkamer met groot dakraam en vaste kastruimte. Afmetingen: Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u graag door bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Zonnige fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is v.v. een berging. - De elektrische groepenkast is in 2020 vervangen. - Verwarming d.m.v. c.v.-combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2022) - Energielabel A. In 2023 is er voor circa 530 m3 gas verstookt. - De woning heeft 8 zonnepanelen, deze zijn in 2023 geplaatst. - De vloer en de spouw zijn in 2023 geïsoleerd. - Oplevering in overleg. KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN! VRIJBLIJVENDE INFORMATIE