Zonstraat 463971 VG Driebergen-RijsenburgDriebergen-Centrum

2 ONDER 1 KAP WONING IN RUSTIGE STRAAT - IDEAAL VOOR STARTERS EN GEZINNEN Deze 2-onder-1-kap woning wacht op jou! Een kans voor starters op de woningmarkt die handig zijn en verlangen naar rust en ruimte. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een goede balans tussen comfortabel wonen en de natuur in de nabije omgeving. GENIET VAN RUIMTE EN GEMAK De gezellige eetkeuken is het kloppende hart van het huis en nodigt uit voor leuke diners en mooie momenten. In de ruime garage is er genoeg ruimte voor al je opslag- en hobbybehoeften. De rustige straat creëert een ideale omgeving om thuis te komen na een drukke dag. HET VOLLEDIGE PLAATJE Stap binnen in een huis van ruimte en mogelijkheden. Met een royaal woonoppervlak van 104 m2 en een perceeloppervlak van 137 m2 biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De binnenplaats, gesitueerd op het noordwesten, geeft rust en privacy. Hier geniet je van zonnige middagen en sfeervolle avonden. Deze woning biedt ruimte voor verbetering en modernisering, waardoor je de mogelijkheid hebt om deze woning naar jouw wensen te transformeren. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of het creëren van een eigen werkplek. IDEAAL GELEGEN De ligging van deze woning is ook een groot pluspunt. Het is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum, wat betekent dat winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen binnen handbereik zijn. De prachtige natuur, van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug, nodigen je uit voor het maken van een wandeling of fietstocht. Driebergen-Rijsenburg heeft uitstekende verbindingen met de snelweg A12 richting Utrecht, de uitvalswegen naar Doorn en Zeist en een NS-treinstation met directe verbindingen naar Utrecht, Arnhem en Amsterdam. In deze woning komen jouw wensen tot leven. Laat je gedachte de vrije loop en visualiseer jouw toekomst in dit fijne huis. Mis deze kans niet! ERVAAR HET ZELF Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden. Kenmerken en bijzonderheden: - Grote garage - Geheel naar eigen smaak te moderniseren - Loopafstand van het centrum - Rustige straat - Energielabel F - 3 slaapkamers - Woonkeuken - 104 m2 woonoppervlak - Perceeloppervlak 137 m2 - Er is een bouwtechnisch rapport van de woning aanwezig - Er zal een niet-zelfbewoningclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst