Anna Blamanpad 51985 GN DriehuisDriehuis-Dorp

Op een schitterende locatie, in nieuwbouwproject 'Nieuw Velserduin' staat deze ... HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN ENERGIEZUINIGE WONING AAN HET WATER MET EIGEN PARKEERPLAATS Deze royale en lichte woning met terras op het zuiden is op hoog niveau door een interieurbouwer fantastisch afgewerkt. De keuken, de badkamer, het toilet en alle maatwerk meubels zijn een echte EYE CATCHER! Maar ook de gietvloeren, de strak gestucte wanden en plafonds, de kleuren en de gekozen materialen zijn mooi en kloppen gewoon helemaal bij elkaar. Door de zonnepanelen op het dak en de goede isolatie zijn de maandelijkse lasten zeer laag. Verder beschikt deze woning over de luxe van een overdekte privé parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een eigen berging. Driehuis is een charmant dorp met veel groen, rust en ruimte. Maar er zijn er ook allerlei voorzieningen te vinden zoals kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn ook Park Beeckestijn, de duinen en het strand op fiets- en loopafstand. Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto. INDELING - Begane grond: entree, uitgebreide meterkast, luxe toilet achter 'blinde' deur van noten hout, fraaie grote marmerlook tegels, maatwerkmeubel en mat wit sanitair. Een werkelijk prachtige, luxe keuken, op het hoogste woonniveau van deze etage, met keramiek blad, handgemaakt keukenblok van notenhout met allerlei kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur w.o. een combinatie/stoomoven met vaste wateraansluiting (Miele), wijnklimaatkast (Miele), Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, vriezer en koelkast én de luxe 'koffienis' maakt de keuken helemaal af. De gezellige woonkamer die enkele trede lager ligt is voorzien van strak gestucte wanden en plafond. Tevens is een wand afgewerkt met decoratieve betonpanelen. Aan de andere zijde een op maat gemaakt wandmeubel met een gestoffeerde eetbank, met veel opbergruimte en een aangrenzend computermeubel. Openslaande deuren naar vergoot terras op het zuiden, aan het water waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Eerste verdieping: grote ruimte (hotel-chique) waar alles zich bevindt (eenvoudig de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren); thans is de indeling als volgt: riant slaapgedeelte met op maat gemaakte inloopkast, prachtige ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, gigantische inloopdouche met regenshower, nissen voor toiletspullen, fraai weggewerkt maatwerkmeubel, wastafelpilaar en zwevend toilet; Tweede verdieping: ruime overloop met wasruimte, opstellingsplaats van de CV-ketel, het WTW ventilatiesysteem en toegang tot het riante en zonnige dakterras; ruime zolderkamer, thans in gebruik als gym met tv aansluiting, maar uiteraard kan deze kamer ook als ruime slaapkamer fungeren. BIJZONDERHEDEN - - Dit geweldige woonhuis dient van binnen te worden gezien voor de full experience! - Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau waarbij echt overal over na is gedacht - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Rustig en groen gelegen in aantrekkelijke autovrije wijk - Zowel aan de voor- als aan de achterzijde aan water gelegen - 7 zonnepanelen geplaatst tijdens de bouw - Lage stookkosten / Volledig geïsoleerd! - Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep, aparte groep voor de zonnepanelen én een groep voorbereid voor een sauna - Balans ventilatiesysteem met warmte-terugwin-unit (Brink Renovent 2019) - Gehele woning is voorzien van hoogwaardig maatwerk inbouwmeubilair - Eigen parkeerplaats in parkeergarage met elektrische toegangsdeur - Servicekosten € 35,40,- p.m. voor de gemeenschappelijke parkeergarage en de berging - Inpandige ruime berging in de kelder - Vloerverwarming door het hele huis op 3 verdelers (per verdieping) - Alle verdiepingen voorzien van praktische PU-gietvloer - Buitenverlichting, buitenstopcontact en buitenkraan aanwezig - Gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en deuren - Oplevering in overleg.