Omschrijving

LET OP KOOPSOM IS € 640.000,- K.K. HEB JE ZIN OM DEZE LEUKE HOEKWONING MET GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN EN TWEE BADKAMERS AF TE MAKEN? Het grote werk is in 2022 al gedaan zoals muurisolatie, geïsoleerde schuimbeton vloer op de begane grond met vloerverwarming, vloerverwarming op de eerste verdieping, badkamer met vloerverwarming op de tweede verdieping, nieuwe CV ketel en grotendeels vloer- en wandafwerking. De woning ligt op een ruim perceel met een oprit voor meerdere auto's, een ruime voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. Tevens staat er in de achtertuin een vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging. Maak jij deze woning af tot JOUW HUIS? De ligging is zeer centraal direct bij het NS-station Driehuis, uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Veel faciliteiten dicht in de buurt zoals: winkels, scholen, sportaccommodaties en veel verenigingen. Genoeg mogelijkheden om te ontspannen bij de Westbroekerplas of in Spaarnwoude en natuurlijk in de duinen of aan het strand & de zee! Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal met granito vloer; toilet met fontein; ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, dubbele deuren achter en open haard; moderne keuken voorzien van een losse koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en genoeg ruimte om te bakken in een van de 3(!) ovens! De heerlijk zonnige tuin is gelegen op het zuiden met grote stenen garage, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot vaste kast onder de trap; ruime badkamer v.v. een ligbad, toilet, douche en wastafel. Zowel via de badkamer als slaapkamer aan de achterzijde is er een deur naar het balkon. Tweede verdieping: Sfeervolle slaapkamer met de dakraam en de balken in het zicht; moderne badkamer (2022) v.v. een toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Locatie & omgeving: Een ideale plek om met een jong en actief gezin te wonen. Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. Park Beeckestijn, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand! Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto. Voorzieningen in Driehuis: Kinderopvang, twee basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen. Voor de ontspanning het gezellige dorpscafé Middeloo en restaurant Pierre voor een lekker avondje uit eten, theater bezoeken kan in IJmuiden of Haarlem. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een goed aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1934 Woonoppervlakte ca. 129 m2 Perceeloppervlakte 275 m2 Grotendeels v.v. dubbel glas Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha, 2022 Muurisolatie en grotendeels vloerisolatie Begane grond grotendeels v.v. schuimbeton met vloerverwarming (woonkamer en keuken) Eerste verdieping slaapkamers en overloop v.v. vloerverwarming, tweede verdieping 2e badkamer v.v. vloerverwarming Grotendeels v.v. Dureco laminaat Wandafwerking glad stuukwerk en leemstuuk Elektra 8 groepen + 3 groepen krachtstroom + 3 aardlekschakelaars (2022 vernieuwd) Oud energielabel E, uitgegeven in 2020. Daarna is er veel isolatie aangebracht en CV ketel is vernieuwd Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.961
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 5821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (15,72 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 2 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 3 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 4 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 5 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 6 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 7 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 8 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 9 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 10 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 11 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 12 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 13 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 14 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 15 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 16 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 17 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 18 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 19 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 20 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 21 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 22 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 23 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 24 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 25 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 26 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 27 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 28 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 29 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 30 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 31 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 32 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 33 van P.C. Hooftlaan 50
  • Bekijk foto 34 van P.C. Hooftlaan 50

© 2001-2024 funda