Gangboord 28251 HV DrontenCentrum Dronten

Te Koop: Prachtig appartement aan de haven van Dronten in appartementencomplex "De Vlinder". De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd waarbij ook de indeling heel efficiënt is geworden, waardoor de twee slaapkamers direct toegang tot de badkamer hebben gekregen en er is een mooie open keuken met kookeiland gecreëerd. De vloer is daarbij voorzien van vloerverwarming. Het grote balkon wordt ontsloten door een mooie grote vouwwand. Bij het appartement behoort een eigen garage op het afgesloten terrein wat bij het gebouw hoort. Vanuit het appartement heeft u via de mooie ramenpartij aan drie kanten uitzicht waaronder: de haven, richting centrum, het openbaar groen/dierenpark. Door de mooie ligging op de eerste woonlaag loopt u via de loopbrug zo naar het centrum van Dronten. Ook de galerijgang is mooi op hoogte gebracht met slibvrije kunststof roosters waardoor u weinig drempels meer heeft. Adres: Gangboord 2, 8251 HV te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5226 A1 Woning: Inhoud ca. 305 m³ Woonoppervlakte is ca. 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² Externe bergruimte ca. 24 m² Indeling: Binnenkomst in de hal met garderobenis en het zwevend uitgevoerde toilet en vervolgens toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een aluminium vouwwand van hoge kwaliteit (Solarlux) gekregen met tripleglas naar het balkon. Zo kunt u het hele balkon bij de woonkamer betrekken. Dit balkon is recent voorzien van een Geveka Minimesh kunststof roostervloer. Aan de buitenzijde is er elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Zo wordt er gekookt op een brede (inductie) kookplaat met zeer bijzondere designer afzuigkap van Wave. De greeploze keuken is verder voorzien van een spoelgedeelte met Quooker, combi-oven, vaatwasser(Miele) en een bar/eetgedeelte met vier krukken. Achter de glazen schuifdeur is er een kastenwand met de grote koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron(Miele), wasmachine en droger en extra bergruimte. Zeer bijzonder om de hoek in een nis in de wand nog een wijnkoeler (Liebherr) en daarboven een koffiemachine (Miele). De raampartij bij het lounchegedeelte is voorzien van inbouwspots. Er zijn twee mooie slaapkamers in het appartement waarvan één met toegang tot het balkon en een ruime inloopkast met geïntegreerde spiegel. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en is ingericht met een royale inloopdouche met zitplateau en regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel en tweede toilet. Buitenterrein: Middels een elektrisch bedienbare poort (afstandbediening en sleutel) krijgt u toegang tot de eigen binnenplaats van het complex. Daar treft u de eigen garage van ca. 3 x 8 meter met elektra, ramen en een elektrische roldeur. Aan de waterkant behoort er nog een grote parkeerplaats bij het gebouw voor bijvoorbeeld bezoek. Er is een grote centrale hal met trappenhuis en lift. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1994 met renovatie in 2019 • Fantastisch zicht over de haven, dierenpark en centrum • Ruim balkon op het zuidwesten • Loopafstand van het centrum • Met hoogwaardige materialen afgewerkt • Mooie moderne vouwwand (over de hele breedte van de kamer) naar het balkon • Eigen garage • Bijdrage VvE € 318,- per maand