Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Venne-West III gelegen ruime, volledig geïsoleerde hoekwoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers, veel natuurlijk lichtinval en een privacyvolle tuin gelegen op het zonnige zuiden. Je kent het vast: liefde op het eerste gezicht. Het gevoel dat alles ineens op zijn plaats valt en je niets anders meer wilt dan dat ene. Je nieuwe huis, bijvoorbeeld. De plek die je vol overtuiging je thuis noemt. De hoekwoning waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de rust om al die dingen ongestoord te doen. Waar je op precies de juiste plek woont en zonder veel moeite naartoe kunt verhuizen. Dat huis, dat thuis, staat nu te koop. Queensland 1 in Drunen heeft het allemaal voor je en is bovendien de plek waar je echt je best moet doen om het niet gezellig te hebben. Ruimte voor alles Het spreekt voor zich dat je in de woonkans die je niet wilt laten liggen, voldoende ruimte hebt. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de ruime open keuken kun je alle kanten op met de inrichting en heb je een geweldige plek om samen met je gezin te genieten van mooie momenten. Je zit lekker uit het zicht, dus je hoeft ook nooit het gevoel te hebben dat je iets moet laten. Ook op de bovenverdiepingen leef je met en-en in plaats van of-of. Verdeeld over twee verdiepingen heeft het huis op de hoek uit 2008 vier slaapkamers. Een fijne eigen plek voor iedereen dus, omdat mensen zich af en toe ook even willen terugtrekken. Wellicht houd je ook nog een plek over om thuis te werken. Of, zoals nu, voor een kleedkamer. En dan is er nog de badkamer met een douche én een lekker diep ligbad. Alweer gewoon lekker en-en. Concessies zijn niet meer nodig, want in je nieuwe thuis heb je ruimte voor alles. Moeiteloos thuis Hoe lekker is het als je direct weet dat het goed is? Als iemand anders al het werk voor je heeft gedaan? Als je geen zin hebt om veel te klussen, dan is dit de verademing die je zoekt. Alles ziet er keurig uit. Dat hoef jij dus niet meer te doen. Je kunt het jezelf sowieso erg makkelijk maken. Meer dan wat verf en een paar kwasten heb je niet nodig om de sfeer helemaal aan je eigen smaak aan te passen. Daarna zet je je spullen neer, trek je je schoenen uit, laat je jezelf op je bank vallen en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Kijk eens goed om je heen, naar de keuken en de tuin met de palmbomen. Dan zie je de ruimte en voel je de relaxte sfeer. Je ziet ook dat helemaal niemand naar jou kijkt, omdat je geen inkijk hebt. Als je dat moment hebt genomen, dan voel je je vast direct op je plek. Iedere dag vakantie Om je plaatje compleet te maken, staat je nieuwe thuis natuurlijk op de juiste locatie. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. In je tuin op het zuiden is het, met de palmen en andere beplanting, alsof je iedere dag een beetje vakantie hebt. Je hebt er altijd ergens een plek in de zon, maar ook voldoende schaduw. Het mooiste van de tuin: je vrijheid. Lekker uit het zicht. De straat is lekker rustig want mensen komen er eigenlijk alleen als ze er moeten zijn. Toch woon je op loopafstand van het centrum én de vrije natuur. Omdat je het soms dus blijkbaar wel allemaal kunt hebben. Jouw echte thuis? 479.000 euro. De vraagprijs voor Queensland 1 in Drunen. Voor veel meer dan zomaar een huis. Je koopt een eenvoudige verhuizing en daarna de gezelligheid van een echt thuis. Je koopt ruimte voor alles en iedereen en een fijne plek in de zon op een ideale locatie. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles vindt waarop je hoopte en wellicht zelfs een beetje meer. Neem dat moment aan de eettafel en de kans is reëel dat je al na de eerste keer kijken helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier! Algemeen: - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - De woning is voorzien van vier slaapkamers; - In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van volop privacy; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (behoudens de voordeur); - In 2008 is een kunststof dakkapel geplaatst; - De CV-ketel is lease, de huur incl. onderhoud bedraagt € 31,90 per maand; - Aanvaarding is in onderling overleg. Interesse in deze ruime hoekwoning? Contact ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK L 6498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Queensland 1
  • Bekijk foto 2 van Queensland 1
  • Bekijk foto 3 van Queensland 1
  • Bekijk foto 4 van Queensland 1
  • Bekijk foto 5 van Queensland 1
  • Bekijk foto 6 van Queensland 1
  • Bekijk foto 7 van Queensland 1
  • Bekijk foto 8 van Queensland 1
  • Bekijk foto 9 van Queensland 1
  • Bekijk foto 10 van Queensland 1
  • Bekijk foto 11 van Queensland 1
  • Bekijk foto 12 van Queensland 1
  • Bekijk foto 13 van Queensland 1
  • Bekijk foto 14 van Queensland 1
  • Bekijk foto 15 van Queensland 1
  • Bekijk foto 16 van Queensland 1
  • Bekijk foto 17 van Queensland 1
  • Bekijk foto 18 van Queensland 1
  • Bekijk foto 19 van Queensland 1
  • Bekijk foto 20 van Queensland 1
  • Bekijk foto 21 van Queensland 1
  • Bekijk foto 22 van Queensland 1
  • Bekijk foto 23 van Queensland 1
  • Bekijk foto 24 van Queensland 1
  • Bekijk foto 25 van Queensland 1
  • Bekijk foto 26 van Queensland 1
  • Bekijk foto 27 van Queensland 1
  • Bekijk foto 28 van Queensland 1
  • Bekijk foto 29 van Queensland 1
  • Bekijk foto 30 van Queensland 1
  • Bekijk foto 31 van Queensland 1
  • Bekijk foto 32 van Queensland 1
  • Bekijk foto 33 van Queensland 1
  • Bekijk foto 34 van Queensland 1
  • Bekijk foto 35 van Queensland 1
  • Bekijk foto 36 van Queensland 1
  • Bekijk foto 37 van Queensland 1
  • Bekijk foto 38 van Queensland 1
  • Bekijk foto 39 van Queensland 1
  • Bekijk foto 40 van Queensland 1
  • Bekijk foto 41 van Queensland 1
  • Bekijk foto 42 van Queensland 1
  • Bekijk foto 43 van Queensland 1
  • Bekijk foto 44 van Queensland 1

© 2001-2024 funda