Heuvel 1496651 DD DrutenDruten

Kom een kijkje nemen bij Heuvel 149! Een mooie plek om te starten! Dit 2-kamerappartement met een prachtig uitzicht op het water, is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Druten! Het appartement is uitermate efficiënt ingedeeld. Denk hierbij aan een woonkamer met open keuken met voldoende opbergruimte, een slaapkamer en een badkamer. Ook heeft het appartement een ruim balkon met een fantastisch uitzicht, gelegen op het Westen (avondzon) en een berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Dit appartement moet nog worden opgeknapt en is klaar voor een update, maar heeft alles in zich om een absoluut droomhuis te worden! Het appartementscomplex is gelegen aan het water, in een groenrijke omgeving. Ook het Laakbos en de Waalbandijk zijn op enkele minuten loopafstand! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Entree appartementencomplex: Opstelling bellentableau en brievenbussen; via een trap of de lift kan men het appartement bereiken. Indeling: Appartement: entree met intercom en meterkast; lichte woonkamer met grote raampartij uitkijkend over het water, aangrenzend de eenvoudige half-open keuken; ruime slaapkamer met toegang naar het balkon en en-suite badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel. Algemeen: Bouwjaar 1975. Inhoud ± 190m³. Woonoppervlakte ± 58m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ± 5m². Externe bergruimte (berging) ± 6m². Bijzonderheden: - VvE bijdrage is ± € 173,- per maand en voorschot water en verwarming ± € 50,- per maand - Actieve Vereniging van Eigenaren - Lift aanwezig - Ruime parkeervoorziening voor zowel fiets en auto - Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.