Heuvel 1046651 DJ DrutenDruten

LEUKE TUSSENWONING IN DRUTEN - DE PERFECTE PLEK VOOR STARTERS OF GEZINNEN Hier is jouw kans om een goed onderhouden tussenwoning in het charmante Druten te bemachtigen. Deze woning heeft alles waar starters of gezinnen van dromen. Met een moderne keuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder met 2 dakramen en zelfs een sauna in de schuur, biedt deze woning het perfecte thuis. Geniet van de fijne achtertuin op het zuiden, compleet met buitendouche, en ervaar het ultieme buitenleven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Goed onderhouden woning Moderne keuken 3 slaapkamers Ruime zolder met 2 dakramen Sauna in de schuur Airconditioning Fijne achtertuin op het zuiden met buitendouche MAAK KENNIS MET DE IDEALE WOONPLEK: Stel je voor dat je thuiskomt in deze prachtige tussenwoning. De lichte woonkamer verwelkomt je met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond vind je een fraaie tegelvloer die zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig in onderhoud is. Met 3 ruime slaapkamers en een grote zolder heb je genoeg plek voor het hele gezin of om een comfortabele thuiswerkplek te creëren. Aan de zuidzijde van de woning zijn 3 screens geplaatst, zodat je tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangename temperatuur binnen hier helpt de airconditioning natuurlijk ook bij. En het beste van alles? Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook kunt besparen op je energierekening. GENIET VAN HET BUITENLEVEN: Stap de achtertuin in en laat je betoveren door de fijne buitenruimte op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen, zonnebaden en zelfs genieten van een verkwikkende buitendouche. De tuin biedt voldoende privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van de zon en gezellige tuinfeestjes kunt organiseren in de aanbouw tegen de schuur welke je ook kunt afsluiten met een daarvoor bestemd doek. PERFECTE LIGGING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het levendige centrum van Druten. Hier vind je een ruime verscheidenheid aan supermarkten, cafés, restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Druten biedt vermaak voor iedereen, van wandelingen langs de rivier en gezellige terrasjes tot sportactiviteiten en culturele evenementen. En met een uitstekende ontsluiting via de Maas en Waalweg naar de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2, ben je binnen no-time waar je wilt zijn. Daarnaast zorgt het openbaar vervoer voor een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Grijp deze kans en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze tussenwoning. Indeling Je betreed de woning via de entree waar ook de meterkast en toilet zijn. Hierna kom je in de ruime woon-/eetkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van het huis en heeft een fijne daglichttoetreding. Het eetgedeelte aan de achterzijde en grenst aan de keuken, welke is afgesloten middels een transparante schuifdeur. De keuken is voorzien van brede lades en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, oven, grote inbouw vriezer en koelkast, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte doordat er een weerszijde kasten zijn. Vanuit de keuken is een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Via de vaste trap bekleed met slijtvast High Pressure Laminate en verlichting, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand , een wastafel en een verhoogd toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De ruimte is opgedeeld in een praktische opbergkast en een open werkruimte met 2 grote dakramen voor daglicht aan beide zijde van deze ruimte. Tuin De fijne onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping achterin de tuin. De tuinberging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van al het tuingereedschap en de fietsen. Hier vindt je tevens ook de sauna, waarin je heerlijk kunt ontspannen. Middels achterom kom je op een grootplein waar je zonder enige moeite kunt laden en lossen.