van der Goesstraat 626921 ML DuivenWest

In rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe omgeving van winkels, treinstation, scholen en sportvoorzieningen gelegen uitgebouwde en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met onder andere eigen oprit voor meerdere auto’s, dakkapel, carport, garage, serre alsmede een fraai perceel van 272 m2. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal voorzien van garderobe, meterkast (automatenkast, stadsverwarming) en toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein. Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met fraaie PVC vloer en trapkast. Open inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de hal is een inpandige doorgang naar de garage. De keuken bevindt aan de achterzijde van het woonhuis en grenzend aan de aangebouwde serre (tuinkamer) welke is voorzien van zonwering en schuifpui naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, verzorgde badkamer met ligbad, 2e toilet, designradiator, vaste wastafel met meubel en douchecabine. Door de dakkapel kent de badkamer een goede functionele afmeting. 2 Ruime slaapkamers met dakkapel en voorzien van een vaste kastenwand. De oorspronkelijke indeling was 3 slaapkamers en deze oorspronkelijke indeling is eventueel weer eenvoudig in ere te herstellen. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met wasmachine/-droger opstelling en mogelijkheid tot slaapvertrek. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1988; Woonoppervlakte: 107 m2; Overige inpandige ruimte (garage): 27 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2; Inhoud: 457 m3 volgens BBMI/NEN2580 meetrapport; Perceel: 272 m2 groot. Bijzonderheden: Vloerverwarming (ook in de serre) aanwezig. Woning is gelegen in een rustige en populaire straat. 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom, ca. 5 jaar oud). Fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis. Het woonhuis is aangesloten op de stadsverwarming. Ruime oprit (meerdere auto's) en carport aanwezig. Schilderwerk is jaarlijks door eigenaar bijgehouden. Windveren en boeiboorden worden (nog) vervangen door kunststof (opdracht reeds aan aannemer gegeven). De voorzieningen zijn op korte (fiets)afstand te vinden, ontsluiting naar snelwegen (Arnhem, Doetinchem en Duitsland) is goed. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.