Roosmarijnhof 251115 DW DuivendrechtDuivendrecht

Soms komen er kansen voorbij welke je niet kan laten liggen! Dit is zo'n kans! Een heerlijk ruim familiehuis van 167 m2 met voor en achtertuin waar je de hele dag kan genieten van de zon! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit heerlijke familiehuis, type drive-in, is fraai gerenoveerd door de jaren heen. Je krijgt de beschikking over een royale en lichte woonkamer, Airconditioning, zonnepanelen en heel veel ruimte! Maar er is meer! Zo is de woning gelegen op eigen grond en krijg je energielabel A tot je beschikking! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie huis zien. Welkom thuis op de Roosmarijnhof 25! Indeling: Eigen oprit/ voortuin met overkapte entree naar de woning. Ruime entree met separaat toilet, trap naar de eerste etage, inpandige ruime berging en 2 slaapkamers, welke nu gebruikt worden als kantoorruimte, deze ruimte heeft een aparte toegangsdeur. Via de grootste kamer aan de achterzijde bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het westen! De tuin is fraai aangelegd en is een heerlijke plek voor de zomermaanden! Eerste etage: De mooie eikenhouten trap brengt je naar de eerste etage. Hier tref je de lichte woonkamer aan met openhaard en balkon over de gehele breedte van de woonkamer aan de achterzijde. De eetkamer met open keuken en kookeiland is gelegen aan de voorzijde en beschikt ook over een balkon over de volledige breedte. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens tref je nog een ruime voorraadkast aan direct naast de keuken. Tweede etage: Ruime overloop met separaat toilet, grote slaapkamer aan de voor en achterzijde beide met balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met extra wastafel en wasmachine aansluiting. Op de overloop tref je nog een kleine badkamer aan met douche. Via de slaapkamer aan de achterzijde krijg je toegang tot 2e en tevens grootse badkamer. Deze badkamer is dus ensuite en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel. Ook tref je de cv ruimte aan op de tweede etage. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Duivendrecht, op steenworp afstand van Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, prettige horecazaken, speelgelegenheden, goede scholen en kinderopvang. Nabij de Internationale school in het Zandkasteel (zuid-oost), dat op 10 minuten fietsen ligt. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld met treinstation Duivendrecht, twee metrostations en bushaltes vlakbij. Vanaf metrostation Van der Madeweg sta je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam of op de Zuidas. Er is tevens een snelle treinverbinding met Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op A1, A2 of de A10. Met de fiets ben je in een kwartiertje in de Rivierenbuurt of Amsterdam Oost. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 167 m2 - Bouwjaar 1972 - Energielabel A - Zonnige achtertuin op het westen - Zonneschermen - Rolluiken - Airconditioning - Zonnepanelen op het dak - Uitstekende indeling - Veel buitenruimte - Rustige en kindvriendelijke buurt - Gelegen op eigen grond - Auto voor de deur - Openbaar vervoer op enkele minuten lopen - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sometimes opportunities come along which you can't pass up! This is such an opportunity! A lovely spacious family home of 167 m2 with front and backyard where you can enjoy the sun all day! This lovely family home, drive-in type, has been beautifully renovated over the years. You get access to a spacious and bright living room, air conditioning, solar panels and lots of space! But there is more! The house is located on private land and you get energy label A at your disposal! Enthusiastic? We would like to show you this beautiful house. Welcome home to the Roosmarijnhof 25! Layout: Private driveway/ front yard with covered entrance to the house. Spacious entrance with separate toilet, stairs to second floor, indoor spacious storage room and 2 bedrooms, which are now used as office space, this room has a separate entrance door. Through the largest room at the rear you reach the sunny backyard facing west! The garden is beautifully landscaped and is a wonderful place for the summer months! Second floor: The beautiful oak staircase takes you to the second floor. Here you will find the bright living room with fireplace and balcony over the entire width of the living room at the rear. The dining room with open kitchen and cooking island is located at the front and also features a full-width balcony. The kitchen is equipped with all conceivable appliances. You will also find a spacious pantry right next to the kitchen. Second floor: Spacious landing with separate toilet, large bedroom at the front and rear both with balcony. The front bedroom is equipped with extra sink and washing machine connection. On the landing you will find a small bathroom with shower. Through the rear bedroom you get access to the second and also large bathroom. This bathroom is ensuite and equipped with a large shower, radiator and double sink. You will also find the central heating room on the second floor. Location: This house is located in a quiet, child-friendly neighborhood in Duivendrecht, just steps away from Amsterdam. Within walking distance is the shopping center with all stores for groceries, nice restaurants, playgrounds, good schools and childcare. Nearby is the International School in the Zandkasteel (south-east), which is a 10-minute bike ride away. Public transportation is well arranged here with train station Duivendrecht, two metro stations and bus stops nearby. From metro station Van der Madeweg, you can be in the heart of Amsterdam or at the Zuidas within 10 minutes. There is also a fast train connection to Schiphol Airport. By car you are within minutes on A1, A2 or the A10. By bike you are in fifteen minutes in the Rivierenbuurt or Amsterdam East. Details: - Living area 167 m2 - Year built 1972 - Energy label A - Sunny backyard facing west - Sunshades - Rolling shutters - Air conditioning - Solar panels on the roof - Excellent layout - Lots of outdoor space - Quiet and child friendly neighborhood - Located on private land - Car in front of the door - Public transport a few minutes walk - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.