Smetsakker 45525 DD DuizelDuizel

Energiezuinig wonen met alle voorzieningen op de begane grond? Of zoek je een gezinswoning met extra (werk)kamer op de begane grond? Dan is deze modern uitgevoerde, levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping iets voor jou! De woning is gelegen in Duizel-Noord in een populaire, jonge wijk op zo'n 5 minuten afstand van het centrum van Eersel, met alle benodigde voorzieningen. De woning is energiezuinig door de aanwezigheid van een warmtepomp en 15 zonnepanelen en geschikt voor senioren, mindervaliden, maar ook perfect als gezinswoning. Begane grond: De woning betreed je via de entreehal, welke is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de hal liggen het geheel betegelde, modern uitgevoerde toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje met onderkast, alsmede de meterkast voorzien van zeer uitgebreide inrichting met 19 elektragroepen, krachtstroom, 6 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting. Vanuit de hal loop je de woonkamer met open keuken in. Deze zijn geheel afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde van de keuken beschikt de woning over dubbele openslaande tuindeuren en eveneens een losse loopdeur naar de tuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde ook dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de woonkamer is via een afgesloten vaste trapopgang de eerste verdieping bereikbaar, met onder de trap een praktische trapkast met unit voor de vloerverwarming. De open keuken beschikt over een luxe en moderne keukeninrichting met een wandopstelling en een kook- en spoeleiland. Het kookeiland is voorzien van een granieten aanrechtblad met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine en spoelbak met Quookerkraan. De wandopstelling beschikt over een koelkast, oven, combimagnetron en een wijnklimaatkast. Kortom: een ideale keuken voor de kookliefhebber en diegene die graag eters ontvangt. Vanuit de entreehal loop je tevens direct de slaapkamer op de begane grond in. Deze is eveneens voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt over een mooie grote raampartij met loopdeur naar de tuin, welke is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. In de zomerdagen is deze kamer te koelen middels een airco. Natuurlijk is deze kamer ook erg geschikt als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. De slaapkamer biedt directe toegang tot de geheel betegelde, modern uitgevoerde badkamer. Je kunt hier douchen in de open douchehoek met draingoot en thermostaatkraan. Verder beschikt de badkamer over een badmeubel met onderkast, mengkraan en handdoekenkast, een in de muur ingebouwde radio en designradiator. De slaapkamer geeft direct toegang tot de bijkeuken/wasruimte, uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken biedt de ruimte aan de wasapparatuur en heeft een achterdeur naar de tuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot nog eens 3 slaapkamers, de 2e badkamer en via een open trapopgang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 op deze verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer beschikt over een mooi groot raam met een Frans balkon en elektrisch bedienbare screen. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, deze zijn op dezelfde wijze afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Alle kamers bevatten elektrische radiatoren. De badkamer op de eerste verdieping betreft een geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer. Hier kun je naast douchen in de inloopdouche met thermostaatkraan ook lekker badderen in het ligbad met thermostaatkraan en handdouche. Daarnaast bevat deze badkamer een toilet en badmeubel met onderkast, wastafel met mengkraan en losse handdoekkast, alsmede een elektrische designradiator. Tweede verdieping: De grote open zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en witte dakdelen. De zolder heeft voldoende bergmogelijkheden onder beide dakschuinten en het aanwezige dakvenster met zonnescherm en vliegenhor zorgt voor voldoende lichtinval. De zolder beschikt over een afgesloten technische ruimte met daarin opgesteld de ventilatiewarmtepomp van het merk Inventum, de warmwaterboiler en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Voor de woning ligt de keurig, met beplanting aangelegde voortuin, welke een eigen oprit heeft. Via een zijpad geeft de voortuin een vrije achterom naar de achtertuin. De achtertuin van de woning is eveneens keurig aangelegd met plantenborders, een gazon en sierbestrating en is prima onderhouden. Achter het huis ligt een terras wat volledig overkapt is middels een aluminium terrasoverkapping, aan de achterzijde afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Verder is de achtertuin voorzien van een houten berging met elektravoorziening en een loopdeur. Een 2e poort geeft een vrije achterom naar de tuin. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 133m2 * Het woonhuis is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. * Energielabel A. * In de woning is een ventilatielucht warmtepomp aanwezig in combinatie met 15 zonnepanelen, het betreft derhalve een energiezuinige woning. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De woning is geheel gasloos. * De woning ligt in een rustige jonge buurt in het gezellige Duizel. Op enkele autominuten van Eersel met diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen en zo'n 15 minuten van ASML en High Tech Campus. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.