De Haar 97991 BL DwingelooDwingeloo

Op rustige locatie, met aan de voorzijde ruim opgezet openbaar groen, verrassend ruime TUSSENWONING met grote dakkapel en aangebouwde berging. De berging is opgesplitst in een bijkeuken met wasmachineaansluiting en het andere deel is een fietsenschuurtje. De tuin ligt op het zuidoosten, biedt daardoor veel zon en heeft een eigen achterom. Dwingeloo biedt een scala aan voorzieningen zoals o.a. een tweetal supermarkten (AH en Aldi) diverse overige winkels, horeca en basisscholen (Brede school). De landelijke omgeving van Dwingeloo kenmerkt zich door een grote variëteit van fraaie landschappen met waardevolle natuur, schitterende landgoederen en veel recreatievoorzieningen. Een aantrekkelijke (starters-) woning met een leuke ligging! Indeling: Begane grond: Entree/hal en meterkast, ruime woonkamer van ca. 30 m² met half open keuken (ca. 5 m²) voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast (aan vervanging toe) en losse vaatwasser. Bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de achtertuin. Tussen hal met ruim toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 10, 9 en 9 m². Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning is in de twee voorste slaapkamers extra veel ruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douchecel en wastafel. 2e verdieping: Overloop met een aparte kast voor bergruimte en de CV-opstelling. Ruime 4e slaapkamer van ca. 14 m² met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: Bouwjaar: 1985; Kaveloppervlakte ca. 145 m²; Woonoppervlakte ca. 103 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 4 m², inhoud ca. 355 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk met aan de binnenzijde van de voor en achtergevel houtskelet, de kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in kunststof, de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten met pannen dakbedekking. De berging is voorzien van plat dak met bitumineuze dakbedekking; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Tuin: Fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van achterom en is gelegen op het zuidoosten. Aangebouwde berging: Oppervlakte ca. 4 m²; Goed om te weten: - CV-ketel bouwjaar 2006 - Er wordt in de koopakte een asbest en ouderdomsclausule (jaren ’85) opgenomen.