Omschrijving
Jouw Groene Oase met Moderniseringspotentieel.
Welkom bij Eemster 13, waar nuchtere charme en groene weidsheid samenkomen. Deze 2 onder 1 kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het rustige Drentse leven, met de dynamiek van het brinkdorp Dwingeloo op slechts 10 minuten fietsafstand.
Deze woning is niet zomaar een huis, het is een toevluchtsoord in de natuur. Het prachtige vrije uitzicht strekt zich uit vanuit de voorzijde van de woonkamer, zodat je dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig landschap. Elke ochtend ontwaak je met het gezang van de vogels en geniet je van de rust die deze omgeving biedt.
Hoewel deze woning de rust en ruimte van het buitenleven omarmt, biedt ze eveneens moderniseringsmogelijkheden. De woonkamer is onbetwistbaar het kloppende hart van de woning, een gezellige plek waar familie en vrienden samenkomen. Een weliswaar kleine, maar functionele badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor je een handige optie hebt voor het dagelijkse comfort.
Aan de achterzijde van het perceel heb je ook een vrij uitzicht over een charmant weilandje, waardoor je niet alleen aan de voorkant, maar ook aan de achterkant van de woning kunt genieten van de groene weidsheid.
De bovenverdieping biedt 3 slaapkamers die wachten op je persoonlijke stempel en moderniseringsideeën.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder, bereikbaar via een vlizo trap, die je kunt gebruiken als opslagruimte of zelfs als hobbyruimte.
Buiten is er voldoende ruimte om te genieten van de frisse lucht. De achtertuin is perfect voor zomerse barbecues en avonden onder de sterrenhemel. Voor de groene duim in de familie is er genoeg ruimte om een tuinparadijs te creëren.
De locatie is een troef op zich. Dwingeloo, een gezellig brinkdorp, is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Hier kun je genieten van winkels, restaurants en activiteiten.
Kortom, Eemster 13 biedt een unieke kans om te wonen in een groene oase met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik en het potentieel om je eigen moderne stempel op het geheel te drukken, inclusief een ruime garage en zolder. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans op een nuchtere, landelijke levensstijl met vrij uitzicht aan beide zijden en ruimte voor modernisering. Wacht niet te lang, want dit huis zal snel de aandacht trekken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 379.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.915
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 398.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 54 m²
- Perceel
- 450 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel
Kadastrale gegevens
- WESTERVELD L 1560
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 450 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 44
© 2001-2024 funda