Omschrijving

Jouw Groene Oase met Moderniseringspotentieel. Welkom bij Eemster 13, waar nuchtere charme en groene weidsheid samenkomen. Deze 2 onder 1 kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het rustige Drentse leven, met de dynamiek van het brinkdorp Dwingeloo op slechts 10 minuten fietsafstand. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een toevluchtsoord in de natuur. Het prachtige vrije uitzicht strekt zich uit vanuit de voorzijde van de woonkamer, zodat je dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig landschap. Elke ochtend ontwaak je met het gezang van de vogels en geniet je van de rust die deze omgeving biedt. Hoewel deze woning de rust en ruimte van het buitenleven omarmt, biedt ze eveneens moderniseringsmogelijkheden. De woonkamer is onbetwistbaar het kloppende hart van de woning, een gezellige plek waar familie en vrienden samenkomen. Een weliswaar kleine, maar functionele badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor je een handige optie hebt voor het dagelijkse comfort. Aan de achterzijde van het perceel heb je ook een vrij uitzicht over een charmant weilandje, waardoor je niet alleen aan de voorkant, maar ook aan de achterkant van de woning kunt genieten van de groene weidsheid. De bovenverdieping biedt 3 slaapkamers die wachten op je persoonlijke stempel en moderniseringsideeën. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder, bereikbaar via een vlizo trap, die je kunt gebruiken als opslagruimte of zelfs als hobbyruimte. Buiten is er voldoende ruimte om te genieten van de frisse lucht. De achtertuin is perfect voor zomerse barbecues en avonden onder de sterrenhemel. Voor de groene duim in de familie is er genoeg ruimte om een tuinparadijs te creëren. De locatie is een troef op zich. Dwingeloo, een gezellig brinkdorp, is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Hier kun je genieten van winkels, restaurants en activiteiten. Kortom, Eemster 13 biedt een unieke kans om te wonen in een groene oase met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik en het potentieel om je eigen moderne stempel op het geheel te drukken, inclusief een ruime garage en zolder. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans op een nuchtere, landelijke levensstijl met vrij uitzicht aan beide zijden en ruimte voor modernisering. Wacht niet te lang, want dit huis zal snel de aandacht trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WESTERVELD L 1560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 2 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 3 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 4 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 5 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 6 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 7 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 8 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 9 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 10 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 11 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 12 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 13 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 14 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 15 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 16 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 17 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 18 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 19 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 20 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 21 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 22 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 23 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 24 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 25 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 26 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 27 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 28 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 29 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 30 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 31 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 32 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 33 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 34 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 35 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 36 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 37 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 38 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 39 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 40 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 41 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 42 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 43 van Eemster 13-B
  • Bekijk foto 44 van Eemster 13-B

© 2001-2024 funda