Hoogveldsweg 86102 CB EchtPeij

Zeer goed onderhouden half vrijstaande jaren '30 woning. De woning is rustig gelegen aan een zeer rustige straat en toch in de directe nabijheid van winkels en scholen. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de leefkeuken (ca. 13 m²) welke met een stalen schuifdeur met 3-vaks glas in verbinding staat met de woonkamer (ca. 23 m²). De gezellige woonkamer heeft door middel van openslaande deuren een optimaal tuincontact. De in een hoek opgestelde moderne keuken met eiland en barretje is voorzien van de navolgende inbouwappartuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken, via een ijzeren wenteltrap, de eerste verdieping bereikbaar en heeft de keuken ook toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom heeft een berging (ca. 3 m²) en biedt voldoende privacy. In de berging bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (merk, bouwjaar ?, eigendom) en de witgoedaansluitingen. Verder is er een tweede houten berging geplaats naast de woning. Deze biedt voldoende bergruimte. Ook is hier het oplaadpunt voor een elektrische auto geplaatst. Eerste Verdieping: Overloop met airconditioning biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 9 m²) en de badkamer (ca. 5 m²) met hoekbad, wastafel met meubel en hangcloset. Tevens heeft de badkamer elektrische vloerverwarming. De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer en hebben alle slaapkamers rolluiken. 2e Verdieping: Door middel van een vlizotrap is de zeer ruime bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1.50 m. Nadere bijzonderheden: - Zeer nette half vrijstaande jaren '30 met drie slaapkamers; - Gelegen in "Peij" en nabij dagelijkse voorzieningen; - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak recent vernieuwd; - Overloop met airconditioning ten behoeve van de eerste verdieping; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen (eigendom); - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt voldoende privacy; - Ruime oprit die plaats biedt aan twee auto's; - In de houten berging bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto; - Gelegen nabij uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.