Wilhelminalaan 506101 JH EchtEcht Centrum

Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot vrijdag 22 december 2023, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactietermijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactietermijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactietermijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester krijgen voorrang. In een rustige woonwijk ligt deze halfvrijstaande woning met woonkamer, gesloten keuken, provisiekelder en een bad- en slaapkamer op de begane grond. De verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een doucheruimte. Veel bergruimte op de zolder. De grote achtertuin is bereikbaar via een achterom. In 2021 is de woning verduurzaamd. Goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen! Indeling: De hal met toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de keuken. De gesloten keuken is ingericht met een keukenopstelling, uitgerust met een kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de provisiekelder (met meterkast), woonkamer en de achtertuin bereikbaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier treft u een slaap- en badkamer. De slaapkamer staat in verbinding met de woonkamer en is zodoende voor meerdere doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld als speel- of werkkamer. De ruime badkamer is ingedeeld in een wastafel, toilet, inloopdouche en een schuifkastenwand waar de boiler hangt. Op de eerste verdieping treft u een doucheruimte (douche en wastafel) en drie slaapkamers, waarvan één met muurkast. Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Hier hangt het ventilatiesysteem, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel. Het dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De geheel omheinde achtertuin is bereikbaar via een achterom en aangelegd met een terras, gazon en borders. De ligging van de tuin is gericht op het zuidwesten. Volop zon! In de tuin staat een stenen berging. De berging is voorzien van elektra-aansluitingen, kraan, afvoer en een schrobputje. Ter informatie: - De woning is verduurzaamd 2021. Het dak is nageïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Tevens spouwmuur- en vloerisolatie. Houten kozijnen, ventilatieroosters, gedeeltelijk draai-/kiep met dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. - De smalle oprit is niet geschikt voor het parkeren van een auto, maar biedt toegang tot de achtertuin en de berging.