Homoetsestraat 524024 HJ Eck en WielVerspreide huizen Eck en Wiel

Homoetsestraat 52, 4024 HJ Eck en Wiel Wilt u riant wonen? Wellicht iets voor u! Deze landelijk gelegen en vrijstaande royale woning met weiland is goed onderhouden en de afgelopen jaren geheel gerenoveerd met behoud van karakter. De woning heeft een voorhuis en een achterhuis en zo ingedeeld dat u een fantastisch wooncomfort heeft op de begane grond. Dit komt ook tot zijn recht op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers in het voorhuis alsmede een ruime slaapkamer in het achterhuis. Op het riante perceel staan verscheidene opstallen zoals een goed geïsoleerde vrijstaande garage, een grote vrijstaande stal en aan het achterhuis een ruim bemeten carport. Ideaal geschikt voor diverse hobby’s aan huis waaronder bijvoorbeeld het houden van dieren. Naast de ruime voortuin biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1540 m². Het dorp Eck en Wiel ligt midden in de Betuwe nabij Tiel en is op fietsafstand te bereiken. De centrale ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid van steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen, Wageningen, Den Bosch en Rotterdam. De woning is gelegen nabij meerdere supermarkten, een winkelcentrum, een basisschool, sportvelden, sportscholen alsook het recreatieterrein ‘eiland van Maurik’ en tevens zorgvoorzieningen als fysio, tandarts, huisartsenpraktijk en een zorgcentrum. U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit fijne woonhuis met een woonoppervlakte van 203 m² en een inhoud van 735 m³. Indeling Parterre: Entree/hal met open trap naar de eerste etage, geheel betegelde badkamer met douche en toilet, meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk) en toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is ruim van opzet en heeft zelfs een bijkeuken met een opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het achterhuis. Het achterhuis heeft ook een zelfstandige entree en een indeling met een keuken, woonkamer en vernieuwde badkamer. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg) of werken aan huis maar uiteraard ook voor een groot (samengesteld) gezin! 1e etage van het voorhuis: Via de vaste trap komt u op de riante overloop welke aan beide zijden toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is geheel geïsoleerd en heeft veel opbergruimte achter de knieschotten. 1e etage van het achterhuis: Via de vaste trap komt u op de overloop met bergruimte en toegang tot een ruime slaapkamer. Ook deze gehele verdieping is geheel geïsoleerd. Garage: De goed geïsoleerde vrijstaande garage (24,7 m²) met 2 openslaande deuren is voorzien van elektriciteit en verlichting. Tuin: De goed verzorgde ruime tuin is bestraat, wordt afgesloten d.m.v. een houten poort en heeft een mooie zonnige ligging op het zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven op zwoele zomerse avonden. Aan de woning is de carport (21,4 m²) gebouwd en achter in de tuin staat de stal (39,6 m²) met uitloop naar het weiland. Bijzonderheden: - Ruime landelijk gelegen vrijstaande woning met een inhoud van liefst 735 m³. - Unieke indeling uitermate geschikt voor dubbele bewoning zoals mantelzorg. - Voorhuis en achterhuis kunnen daarvoor eenvoudig gescheiden worden. - Gerenoveerd met behoud van karakter. - Uitstekend geïsoleerd. - Energielabel A (voorzien van zonnepanelen). - Grote stal (39,6 m²). - Vrijstaande garage (24,7 m²) en carport (21,4 m²). - Parkeren op eigen oprit. - Ruim perceel van 1540 m². NIEUWSGIERIG GEWORDEN? KOM DAN SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING!